“În prezent, mai sunt disponibile câteva apartamente, majoritatea amplasate la parter sau la ultimul etaj al blocurilor şi căsuţe cât să le numeri pe de degetele de la o mână. Iar cele din urmă sunt la preţuri care depăşesc 80.000 de euro. Mă refer strict la imobilele noi, construite în ultimii ani', spune Giulio Angheloiu, manager al companiei Premier Imobiliare.
Dacă nu de mult o proprietate avea nevoie de aproximativ şase luni pentru a fi vândută, acum durata medie este de 30-45 zile din momentul în care este complet finalizată, la cheie. Dar aproape jumătate nici nu ajung la acest stadiu, fiind semnate precontracte înainte de acest punct.
Dezvoltatorii s-au adaptat rapid şi au început să construiască într-un ritm alert, astfel că 42 de ansambluri noi se află în diverse stadii de finalizare, lucru care înseamnă lansarea, în următoarele luni, a aproximativ 1.700 de locuinţe de diverse tipuri. Vorbim de o investiţie cuprinsă între 600.000 şi 800.000 de euro pentru fiecare ansamblu, asta în condiţiile în care investitorii se autofinanţează în proporţie de 30-40%, spun reprezentanţii Premier Imobiliare.
“Cele mai solicitate tipuri de apartamente rămân cele cu două camere, dar există şi un număr important de cumpărători care se orientează către apartamentele cu trei camere. Aceştia sunt în general cei care au cumpărat garsoniere sau locuinţe cu două camere odată cu lansarea programului Prima Casă, în urmă cu cinci ani, iar acum şi-au extins familia şi au nevoie de mai mult spaţiu. Aceştia apelează, în majoritatea cazurilor, la buy-backul imobiliar”, spune Giulio Angheloiu.
Cele mai căutate ansambluri rămân cele situate în apropierea mijloacelor de transport în comun, dar, în aceeaşi măsură, este importantă compartimentarea imobilelor.
Sursa: Agerpres
