Apartamentele cu 2 şi 3 camere au înregistrat o scădere de 1% în ultimele 12 luni, ajungând la sfârşitul lunii martie 2015 să fie scoase la vânzare cu preţul mediu de 50.406 de euro pentru 2 camere şi 70.113 de euro pentru 3 camere.

Garsonierele din Capitală sunt singurele locuinţe care se scumpesc constant de la începutul anului, înregistrând aprecieri de aproximativ 1.000 de euro în ultimele două luni.

O posibilă explicaţie pentru aprecierea valorii garsonierelor constă, conform studiului realizat de anunturiparticulari.ro, în accesibilitatea acestui tip de locuinţă, în special prin programul "Prima Casă", accesibilitate care generează cerere pe piaţă imobiliară. Spre exemplu, rata lunară a unui credit de 31.000 de euro contractat pe 30 de ani prin programul ''Prima Casă'' depăşeşte cu puţin suma de 135 de euro, în vreme ce chiria medie a unei garsoniere din Bucureşti ajunge la aproximativ 250 de euro.

Preţul mediu de vânzare al garsonierelor din Bucureşti a crescut cu 1,5% în martie 2015 faţă de februarie 2015, de la 32.055 de euro la 32.557 de euro, conform unei analize bazate pe statistici generate de anunturiparticulari.ro, care a luat în calcul toate ofertele imobiliare publicate de particulari în presă şi pe internet.

Această marjă de circa 500 de euro pe lună se păstrează şi între ianuarie 2015 şi februarie 2015, preţul mediu al garsonierelor crescând de la 31.576 de euro în ianuarie, la 32.055 în februarie.

O comparaţie între luna martie 2013 şi martie 2015 arată că numărul de oferte de vânzare apărute pe piaţa din Bucureşti a crescut cu aproape 15%. "Acest lucru demonstrează că 2014 a fost anul relansării pieţei imobiliare, iar 2015 reprezintă confirmarea acestui fapt", spun reprezentanţii companiilor din piaţă.

Faţă de martie 2013, în martie 2015 cele mai mari creşteri ale numărului de oferte s-au înregistrat în cazul garsonierelor şi al apartamentelor cu 2 camere, respectiv 21%.

Numărul de oferte la apartamentele cu 3 camere a crescut cu 6,5%, în timp ce singurele care au scăzut, cu 4%, au fost ofertele la apartamentele cu 4 camere.

AGERPRES