România a depăşit pragul de un milion de locuinţe construite după 1989

29 iunie 2016, 12:34 de Alexandru Urzică

Ultima modificare în 29 iunie 2016, 15:46

Locuinţele livrate în România în primul trimestru al acestui an au condus la depăşirea pragului de un milion de unităţi locative construite după 1989, în timp ce stocul total de case și apartamente din țară se ridică la 8,9 milioane, potrivit unei analize realizate de DTZ Echinox.

Doar 11% din stocul locuințelor existente în România pot fi considerate noi (construite în ultimii 26 de ani), arată datele companiei de consultanţă bazate pe informaţii de la Institutul Național de Statistică.

Ca distribuție regională, zona de Nord – Est, care înregistrează cel mai ridicat număr de locuitori, este în topul livrărilor în ultimii 26 de ani, cu peste 200.000 de case și apartamente noi finalizate. Următoarele zone după nivelul de livrări sunt regiunea Sud – Muntenia cu peste 146.000 de unități și regiunea de Sud – Est cu mai mult de 143.000 de unități.

În perioada 1990 – 2015, în România, media locuințelor construite anual este de aproximativ 38.000. Cel mai bun an a fost 2008, cu peste 67.000 de unități livrate. La polul opus, anul 2000 a înregistrat cel mai scăzut volum de livrări, cu doar 26.400 de case și apartamente noi finalizate.

Distribuţia locuinţelor livrate între 1990 şi 2015 pe judeţe

Locuinţe livrate între 1990 şi T1 2016 pe regiuni

În topul livrărilor de locuințe se află Municipiul București (68.435), urmat de județele Ilfov (66.034), Constanța (51.293), Suceava (50.848) și Cluj (50.394). La polul opus, județul cu cea mai redusă activitate rezidențială din ultimii 26 de ani este Caraș-Severin, unde au fost construite doar 5.185 de unități; acest volum reprezintă 3,8% din totalul locuințelor existente în județ. Spre comparație, în Ilfov, pe fondul dezvoltării imobiliare din localitățile învecinate Capitalei, 38,5% dintre locuințe au fost finalizate în perioada analizată.

Anul trecut, în România au fost finalizate aproximativ 47.000 de locuințe, în creștere cu 4,5% față de 2014. Cu toate acestea, numărul de locuințe livrate a crescut în doar 17 județe, în timp ce în celelalte 25 s-a înregistrat o scădere a pieței rezidențiale.

Cele mai multe locuințe au fost finalizate în județele Ilfov (6.634), București (4.448), Iași (3.033), Cluj (3.022) și Timiș (2.852). Județele Iași și Sibiu au înregistrat cele mai semnificative creșteri ale activității rezidențiale, cu un plus de 64%, respectiv 46%.

Locuinţe noi livrate în 2015 pe judeţe