grad de ocupare din Capitala. Decoratiunile clasice pentru alte hoteluri lipsesc cu desavarsire. Ca si fatada de sticla si otel, interiorul este sobru si simplu, decorat intr-un stil minimalist, ce aminteste de casele japonezilor. Camerele sunt mai degraba mici, dar la fel si tarifele. Doar 99 de euro o camera pe noapte, in buricul Capitalei, cu alte cuvinte, un tarif potrivit mai degraba pentru categoria de trei stele. O oferta promotionala, valabila pana in aprilie, dupa care oamenii de afaceri vor trebui sa scoata din portofel pana la 169 de euro pe noapte. sansele de a face acest lucru sunt destul de mari, tinand cont ca Howard Johnson Grand Plaza beneficiaza, conform unei zicale din industrie, de principalele avantaje ale unui hotel: locatia, locatia si iar locatia. „Deschiderea Howard Johnson va crea frisoane concurentei, iar un punct de atractie suplimentar este centrul de conferinte, cu o capacitate de peste 600 de locuri. Cert este ca vom asista la o reorientare a multor clienti ai hotelurilor de top catre aceasta locatie noua”, este de parere Paul Marasoiu, directorul firmei de consultanta Peacock Global Hotel Management. Ce parere are competitia despre aparitia unui nou jucator pe piata? „Este foarte important ca mai avem un competitor, ca un alt lant international deschide un hotel in Romania, in conditiile in care cererea este mai mare decat oferta”, spune Dina Litzica, PR manager la Marriott Grand Hotel. In mod sigur, se va petrece acelasi fenomen care a avut loc acum cativa ani la deschiderea Grand Hotel Marriott: multe companii vor considera ca „da bine la imagine” sa-si mute seminarele si petrecerile la noul hotel, decorat intr-un stil foarte en vogue in Occident. Ca urmare, tariful mediu pe piata va scadea, atat pe nivelul de patru stele, cat si pe categoriile de trei si cinci stele. Daca premisele sunt atat de favorabile, de ce nu a fost deschis mai devreme? „A durat mult din cauza ca am fost nevoiti sa renovam cladirea cu 18 etaje, una dintre cele mai inalte din Bucuresti, iar cea mai mare parte din investitie a mers in aceasta directie. Nici camerele nu au putut fi modificate, din cauza structurii de rezistenta”, explica Antoni Kuhnen, managerul general al hotelului.Hotelul Howard Johnson Grand Plaza are 285 de camere si 250 de angajati, iar cifra de afaceri estimata pentru 2004 este de zece milioane de dolari. Antoni Kuhnen spera ca in primul an sa aiba un grad de ocupare de 65%, mai exact cat media de anul trecut din Bucuresti, ceea ce, pentru un hotel proaspat deschis, ar fi un record. Operat sub un contract de franciza cu compania americana Cendant, proprietara brand-ului Howard Johnson, hotelul apartine unui grup de oameni de afaceri. Printre acestia se numara Radu Dimofte si Gabriel Popoviciu, care mai detin hotelurile Best Western Parc, Turist si Paltinis (Sinaia).
Piata creste in ritm sustinut
Anul acesta, Howard Johnson se va bucura in liniste de pozitia sa favorabila. Pentru 2005 insa, sunt anuntate investitii marcante. Lantul Continental incepe constructia a doua noi hoteluri Ibis, unul in Bucuresti, altul in Constanta. Ambele sunt planificate pentru deschidere in 2005, necesita investitii totale de 20 de milioane de euro si au impreuna 330 de camere.In urmatorii trei ani, alte trei lanturi internationale de renume vor inaugura in Capitala cate un hotel, adaugand 900 de camere capacitatii de cazare, precum si spatii elaborate pentru gazduirea de reuniuni. Este vorba de lantul Accor, care va incepe in scurt timp constructia unui hotel Novotel pe Calea Victoriei, si de lantul Hyatt, care va avea un hotel in fosta Casa Radio. Preluata de un grup de investitori turci, locatia va fi transformata in urmatorii trei ani si va cuprinde un centru comercial, un hotel si un centru de conferinte. Grupul francez Accor va investi intre 25 si 35 de milioane de dolari in constructia unui hotel Novotel, de patru stele, in inima Bucurestiului. Hotelul va avea 330 de camere, centru de afaceri, galerie comerciala si parcare subterana. In plus, opt noi hoteluri ce au intre 20 si 80 de camere vor fi deschise in Bucuresti anul viitor, iar in afara de acestea sunt in lucru proiecte pentru inca patru hoteluri. „Valoarea investitiei difera in functie de dimensiunea hotelului si de facilitatile oferite, fondurile alocate in total depasind 24 de milioane de euro. In ceea ce priveste numarul de camere, se ridica la 480”, afirma Paul Marasoiu.