Chiriile din Germania au crescut semnificativ în ultimii ani, afectând tot mai multe familii. Accesul la locuințe accesibile devine o problemă majoră în marile orașe. Pentru a limita aceste creșteri exagerate, autoritățile pregătesc noi măsuri stricte. Propunerea legislativă a Partidului Verzilor vizează sancționarea dură a proprietarilor care cer chirii prea mari.
Chiriile cresc rapide și aduc presiuni sociale majore, iar statul german reacționează
Chiriile din Germania au crescut alarmant în ultimii ani, afectând milioane de cetățeni, mai ales în centrele urbane.
Accesul la locuințe decente devine un privilegiu, nu un drept, susțin politicienii din opoziție și societatea civilă. În acest context, Partidul Verzilor lansează o propunere legislativă dură pentru a combate dezechilibrele din piața imobiliară.
Obiectivul principal: sancționarea severă a abuzurilor venite din partea proprietarilor.
Amenzi uriașe pentru chirii considerate abuzive
Propunerea Verzilor urmează să fie prezentată oficial în Bundestag în această săptămână. Printre cele mai importante măsuri se află dublarea amenzilor pentru „Mietwucher” – termen folosit pentru a desemna chiriile excesive.
Astfel, cuantumul sancțiunilor ar urma să crească de la 50.000 la 100.000 de euro. În paralel, proiectul prevede reforme consistente în legislația privind chiriile, toate cu scopul de a proteja chiriașii de abuzuri.
Creșterile de chirie vor fi limitate drastic
Verzii propun o înăsprire a plafonului legal pentru creșterea chiriilor. În forma actuală, legislația permite o majorare de 15% în trei ani.
Noua lege ar reduce acest procent la 9%, iar reglementarea, valabilă temporar până acum, va deveni permanentă și aplicabilă la nivel național. Măsura vizează în special orașele mari, unde presiunea pe piața imobiliară este foarte mare.
Reguli mai stricte pentru contracte și evacuări
Printre alte propuneri incluse în pachetul legislativ se numără restricționarea severă a contractelor indexate, care permit creșteri automate de chirie în funcție de inflație.
De asemenea, se va îngreuna evacuarea chiriașilor pe motiv de „nevoie personală” din partea proprietarului. Locuințele mobilate vor fi și ele reglementate mai strict, din cauza adaosurilor de preț considerate exagerate de autorități.
Politicienii trag semnale de alarmă
Fostul senator al Justiției din Hamburg, Till Steffen, avertizează că problema nu mai este una economică.
„Este un pericol social real când oamenii sunt izgoniți din cartierele lor”, a declarat el.
La rândul său, Hanna Steinmüller, membră în Comisia pentru Locuințe din Bundestag, trage un semnal de alarmă:
„Pe măsură ce cresc chiriile, scade speranța într-o viață accesibilă”.
Verzii vor să conducă ofensiva socială
Inițiativa Verzilor este percepută ca un mesaj politic ferm către partidele rivale, în special SPD și Die Linke. Formațiunea ecologistă vrea să își asume un rol de lider în apărarea drepturilor sociale, într-un moment de tensiune economică și socială acută.
În același timp, coaliția de guvernare CDU-CSU-SPD pregătește la rândul său reforme. Printre ele: extinderea plafonării chiriilor cu încă patru ani și investiții suplimentare în locuințe sociale.
