Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a anunţat că a extins programul de lucru al angajaţilor, inclusiv în zilele de sâmbătă şi duminică, pentru a face faţă fluxului nemaiîntâlnit de dosare venite pe programul Prima Casă. Instituţia are înregistrate peste 7.000 de dosare în diferite stadii de analiză.
„Anul 2017 se distinge prin concentrarea solicitărilor de garantare pe o perioadă mai scurtă de timp față de anii anteriori, ceea ce a influențat fluxul operațional zilnic, într-o masură semnificativă: înregistrăm un număr de peste 7.000 de dosare aflate în diferite stadii de analiză, iar numărul de noi solicitări pe care le înregistram zilnic, depășeste 500“, se arată într-un comunicat al fondului, care adaugă că numărul solicitărilor este la un nou maxim istoric.
Pentru a rezolva aceste dosare, FNGCIMM a anunţat că va suplimenta numărul de angajaţi implicaţi în toate etapele procesului de analiză şi că va extinde programul de lucru, inclusiv sâmbăta şi duminica.
„Depunem eforturi considerabile pentru a accelera ritmul de acordare, pentru a asigura un flux simplu și rapid alături de partenerii noștri bancari și pentru a asigura o comunicare eficientă și relevantă pentru toți cei implicați“, se mai precizează în comunicat.
Nivelul de expunere a statului pe garanţii acordate prin Prima Casă a ajuns la aproape 4 miliarde de euro, respectiv circa 2% din PIB, potrivit lui Enache Jiru, secretar de stat în Ministerul Finanţelor Publice.
În cei şapte ani de când funcţionează s-au acordat peste 200.000 de credite garantate de stat şi a ajuns să susţină pe timp de criză circa 60% din împrumuturile noi pentru achiziţia de locuinţe. Populaţia, sistemul bancar şi dezvoltatorii imobiliari au devenit dependenţi de acest program. În primul rând, Prima Casă a reuşit să oprească prăbuşirea preţurilor. Proprietarii şi dezvoltatorii şi-au mulat oferta după plafoanele de creditare setate de stat. În al doilea rând, programul a reuşit ceea ce guvernatorul Băncii Naţionale a României încercase fără succes în trecut şi anume să determine populaţia să se împrumute în moneda naţională, pentru a evita riscul valutar.
Oprirea programului
Direcţia ascendentă pe care a intrat piaţa locuinţelor în ultimul an a determinat, totuşi, guvernanţii să vină cu o strategie pe cinci ani care prezintă ieşirea acestui produs de pe piaţa ipotecară. Statul mai vrea să susţină achiziţia a încă 200.000 de locuinţe prin Prima Casă, după care se opreşte.
Ministerul Finanţelor Publice a elaborat un plan care prevede diluarea treptată a plafonului de garanţii susţinute de stat. De la 2,5 mld. lei alocate pentru 2017, fondurile vor scădea la 2 mld. lei pe an între 2018 şi 2020, pentru ca în 2021 să se aloce un ultim calup de 1,5 mld. lei. În această perioadă, programul va avea costuri similare cu cele actuale, însă favorizează achiziţia de locuinţe noi.