Vești proaste pentru cei care vor să achiziționeze sau sa construiască o locuință în 2019. Dezvoltatorii imobiliari prevăd o creștere a prețurilor pentru metrul pătrat construit în acest an.
Şase din zece dezvoltatori imobiliari (60%) din România sunt de părere că preţul pe metrul pătrat al caselor va creşte cu 10%, în următorul an, arată rezultatele unui studiu realizat pe baza răspunsurilor dezvoltatorilor care vor fi prezenţi la târgul de profil Imobiliarium.
Pe de altă parte, circa 30% dintre aceştia consideră că preţurile vor stagna în acelaşi interval, iar 10% sunt de părere că vor scădea.
Potrivit acestora, cele mai mari impedimente întâlnite de la lansarea în România au fost, de-a lungul timpului, birocraţia şi lipsa forţei de muncă, urmate îndeaproape de evoluţia imprevizibilă a factorilor externi, precum Programul „Prima Casă”, finanţarea şi accesibilitatea mijloacelor de transport.
Datele centralizate ale cercetării relevă, în acelaşi timp, că peste trei sferturi dintre dezvoltatorii prezenţi la tărg, activează pe piaţa locală de mai bine de trei ani, iar restul de 25% se încadrează în perioada 1 – 3 ani.
De asemenea, circa 65% construiesc blocuri, 25% au în portofoliu doar proiecte imobiliare de tip case, iar aproximativ 10% se axează pe ambele tipuri de locuinţe. În plus, peste 60% dintre ansamblurile dezvoltate de aceştia se încadrează în segmentele „premium” şi „middle price”.