Pe site-ul Financebuzz, Orman recomandă câteva strategii-cheie pentru a scăpa de povara unei ipoteci, înainte de a ieși la pensie.

Decideți dacă veți rămâne în acea casă

Înainte de a iniția un plan de rambursare a ipotecii, evaluați lucrurile termen lung. Dacă intenționați să rămâneți în casă pentru o perioadă lungă de timp, achitarea strategică a ipotecii este obiectivul primordial.

Orman recomandă să încercați să vă pensionați fără a mai duce în spate povara unei ipoteci. „Datoria te face rob”, spune ea. „Nu vei avea niciodată libertate financiară dacă ai datorii”, explică ea.

Refinanțați strategic

Timpul contează cel mai mult! Luați în considerare refinanțarea unei ipoteci atunci când ratele dobânzilor scad semnificativ. Evaluați condițiile actuale ale ipotecii și explorați oportunitățile pentru rate mai bune.

Cheia nu este doar să scazi plățile lunare, ci să folosești refinanțarea ca instrument pentru a-ți achita mai rapid creditul ipotecar.

Nu așteptați să plătiți mai mult

Întârzierea plăților sabotează capacitatea de a plăti rapid creditul ipotecar. Orman sfătuiește împotriva amânării, încurajând proprietarii de case să facă plăți suplimentare cât mai curând posibil.

„Puteți face o plată suplimentară pe an pentru a vă ajuta să vă plătiți ipoteca mai rapid – fie făcând plăți bisăptămânale, fie împărțind plata obișnuită la 12 și adăugând acea sumă la fiecare plată”, sfătuiește ea.

Optimizați contribuțiile la pensie

Optimizați contribuțiile la pensie alături de plățile ipotecare. Orman pledează pentru atingerea unui echilibru fin între achitarea ipotecii și asigurarea pensionării prin contribuții la conturile de pensii care să nu împiedice capacitatea de a plăti ipoteca.

Alegeți un credit ipotecar pe 15 ani, nu un credit ipotecar pe 30 de ani

Orman spune că „o modalitate de a economisi mai mult este să alegi o ipotecă mai ieftină, pe 15 ani, cu rată fixă, față de una pe 30 de ani”.

Un termen ipotecar mai scurt poate fi avantajos. Alegerea unui credit ipotecar pe termen mai scurt reduce dobânda totală plătită și accelerează libertatea datoriilor.

Cu un termen ipotecar mai scurt, veți observa o creștere accelerată a capitalului și veți avea o povară financiară mai mică la pensie.

Evitați datoriile suplimentare

Este esențial să evitați acumularea unor datorii suplimentare în timp ce trebuie să plătiți ipoteca. Asumarea mai multor obligații financiare poate împiedica progresul și poate pune presiune pe buget.

Prioritizați cheltuielile esențiale și evitați împrumuturile inutile sau datoria cu cardul de credit. Menținând o abordare disciplinată a finanțelor, creați un mediu propice pentru accelerarea plăților ipotecare.

Construiți un fond de urgență

Înainte de a plăti în acest mod ipoteca, este important să vă pregătiți financiar și să aveți un fond de urgență. Pot apărea cheltuieli neașteptate, iar a avea o plasă de siguranță financiară te împiedică să cheltuiești fondurile ipotecare pentru situații de urgență.

Această plasă de siguranță vă asigură că puteți achita plățile ipotecare în circumstanțe neprevăzute, oferind stabilitate financiară.

Orman a avertizat: „Este aproape obligatoriu să aveți un cont de economii de urgență”.