Există un oraș în România unde apartamentele cu două camere au un preț complet diferit de cele din București sau Cluj de exemplu. Mulți cumpără locuințe pentru a avea un venit constant.
Orașul cel mai ieftin pentru cumpărarea de apartamente
Un oraș major din România a devenit recent destinația preferată pentru mulți români care caută să cumpere apartamente. Prețurile mai accesibile ale acestor imobile, comparativ cu cele din București, îi atrag pe cumpărători.
Chiar și agenții imobiliari sunt surprinși de evoluția pieței în această regiune, unde vânzările de case și apartamente au depășit recent chiar și Clujul.
Din acest punct de vedere, orașul se clasează pe locul al doilea după București.
Dacă sunteți curioși, aflați că este vorba despre Iași, un oraș situat în regiunea Moldovei.
Conform statisticilor furnizate de SVN România, anul acesta cele mai multe apartamente s-au vândut în:
- București
- Ilfov
- Iași
- Timiș
- Cluj
- Brașov
- Constanța
În Iași, capitala Moldovei, numărul locuințelor vândute a crescut cu 70% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Elena, una dintre noile proprietare, este foarte mulțumită de investiția sa. Ea s-a mutat într-un bloc nou construit într-un cartier-satelit al Iașiului.
”Am dat cam 60.000, plus 6.000 locul de parcare. Puţin, la ce preţuri sunt în acest moment. Se extinde Iaşiul şi avem multe zone care sunt aglomerate şi fiecare îşi caută în funcţie de priorităţi”, a explicat Elena pentru Observator.
Prețul unui apartament cu două camere în Iași
În Iași, prețul unui apartament cu două camere, într-un bloc nou finalizat și complet mobilat, ajunge la aproximativ 80.000 de euro.
În aceeași zonă, un apartament cu două camere, care va fi finalizat la sfârșitul acestui an, va costa aproximativ 68.000 de euro.
Unul cu o cameră va fi în jur de 47.000 de euro.
Prețul unui apartament cu trei camere în Iași
Pentru un apartament cu trei camere, prețul va fi de 90.000 de euro, la care se adaugă 4.000 de euro pentru locul de parcare.
”Am dat cam 60.000, plus 6.000 locul de parcare. Puţin, la ce preţuri sunt în acest moment. Se extinde Iaşiul şi avem multe zone care sunt aglomerate şi fiecare îşi caută în funcţie de priorităţi”, spune și Elena.
Potrivit agenților imobiliari, mulți cumpărători achiziționează apartamente sau case cu scopul de a le închiria, pentru a obține un venit lunar constant.
”Anul trecut, pe sectorul de case, nu exista un prea mare interes, însă, din 2024, observăm un interes ridicat pe acest segment. 09.55 În special vara vin pentru achiziţii. Cumpără imobile pentru investiţii le închiriază. Este o creştere de la începutul anului, dar şi o creştere a preţurilor”, a detaliat Dana Turcu, agent, potrivit Observator.
Apartamentele din Iaşi vor costa tot mai mult. Veste bună pentru cei care vor să vândă
Unul dintre motivele creșterii numărului de locuințe este majorarea salariului mediu pe economie, care a ajuns să depășească echivalentul a 1.050 de euro.
În plus, dobânzile pentru creditele ipotecare au scăzut, facilitând achiziția de imobile.
”Primul semnal este dat de scăderea dobânzilor, în special pe segmentul celor fixe, unde avem deja dobânzi sub 5% pe an.
Estimăm o creştere, dar nu aşa de accentuată a preţurilor, o creştere normală, undeva la 4-5% pe an ar trebui să fie o creştere în continuare”, a detaliat Alexandru Pricop, reprezentant agenție de real estate.