Chiriile solicitate pentru apartamente cu 2 sau 3 camere au crescut considerabil în ultima vreme. Potrivit specialiștilor, sumele solicitate la nivel de piață sunt în creștere față de anul trecut în toate centrele regionale majore din România.
Chiriile solicitate pentru apartamente au crescut considerabil
Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare, a explicat că există „diferențe mari între un oraș sau altul dar și între o zonă sau alta în cadrul aceluiași oraș”.
Zona, dar și starea generală a apartamentului, nou sau vechi, tipul de mobilă și gradul de utilare și confort sunt principalele aspecte care contribuie la stabilirea prețului final.
Totodată, cererea este mare, iar un apartament bine poziționat ca preț, se închiriază în doar câteva zile de la listare.
Chiriile solicitate pentru locuințele din Capitală s-au majorat în ultimul an atât în cazul garsonierelor, cât și în cazul apartamentelor mai spațioase.
De exemplu, la începutul verii trecute se cerea o chirie medie de 300 euro/lună pentru o garsonieră. În momentul de față, prețul a ajuns la 340 euro/lună.
Apartamentele cu 2 camere, care sunt de cele mai multe ori și cele mai căutate de potențialii chiriași, se închiriază cu 520 euro/lună.
Comparativ, chiria medie era de 470 euro/lună în iunie 2023. Totodată, pentru cele cu 3 camere se solicită în medie suma de 700 euro/lună. Suma este cu 50 de euro mai mare față de anul trecut.
Cei mai mulți potențiali chiriași au căutat un apartament în zona Victoriei-Romană-Universitate-Unirii
Potrivit sursei menționate, cei mai mulți potențiali chiriași au căutat un apartament în zona Victoriei-Romană-Universitate-Unirii. În această zonă este una dintre cele mai bogate oferte din Capitală.
Totuși, prețurile sunt pe măsură. Sumele cresc în contextul poziționării acestor proprietăți în centrul orașului, cu acces la cele mai multe variante de transport în comun și în proximitatea multor puncte de interes pentru chiriași.
Pentru un apartament situat în această zonă poți solicita, în medie, 600-650 euro/lună chirie.
O altă zonă care atrage chiriași este Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii
O altă zonă care atrage chiriași este Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii. Este vorba despre un număr ridicat de proprietăți disponibile deja la închiriere. Suma medie solicitată de proprietari se plasează în jurul valorii de 400 euro/lună.
Zona oferă acces la metrou. Cei care ajung să se mute aici au mall-uri și hipermarketuri la doi pași de casă.
Amintim că un apartament situat în acest areal va fi foarte atractiv în câteva luni pentru studenți, având în vedere facultățile aflate în apropiere.
O chirie lunară similară poate fi cerută și pentru un apartament în Drumul Taberei.
Aceasta este o altă zonă foarte populară în rândul chiriașilor. Totodată, oferă acces la metrou, dar și proximitate față de unul dintre cele mai mari parcuri din Capitală.
