Apartamentele vechi sunt cu până la 40% mai ieftine decât în 2008

2 septembrie 2009, 12:27 de CAPITAL

Ultima modificare în 2 septembrie 2009, 15:27

Preţul de vânzare al apartamentelor vechi cu patru camere, din Bucureşti, a scăzut cu circa 40% în luna august, faţă de perioada similară de anul trecut, până la nivelul de 121.800 euro, potrivit ultimului raport de piaţă realizat de portalul AnunturiPatriculari.ro. Faţă de luna iulie, preţul apartamentelor cu patru camere s-a depreciat cu 5,2%. Pe locul doi la ieftiniri se află apartamentele cu trei camere a căror preţ de strigare a scăzut în luna august cu 36%, faţă de

Faţă de luna iulie, preţul apartamentelor cu patru camere s-a depreciat cu 5,2%.

Pe locul doi la ieftiniri se află apartamentele cu trei camere a căror preţ de strigare a scăzut în luna august cu 36%, faţă de anul trecut, şi cu 4,6%, faţă de luna iulie, până la o medie de 93.000 euro.

Pentru apartamentele cu două camere a fost solicitat, în medie, un preţ de 69.000 de euro, mai mic cu 36% faţă de august 2008, şi cu 2% mai mic faţă de luna precedentă.

Preţul mediu solicitat de proprietari pentru garsoniere a scăzut doar cu 0,6% în raport cu luna iulie, ajungând la 46.000 de euro, dar a scăzut cu 37% faţă de anul trecut.

„Această scădere a preţurilor la apartamente era previzibilă, prin prisma faptului că luna august este marcată de puţine solicitări de cumpărare, fiind perioada concediilor. Amânarea deciziei de cumpărare a fost alimentată şi de zvonurile scăderii preţurilor“, au declarat autorii raportului.

Majoritatea ofertelor sunt pentru două camere

Numărul ofertelor nou apărute pe piaţă a scăzut cu 0,9% faţă de luna precedentă, fiind scoase la vânzare aproximativ 2.200 de apartamente. Cele mai puţine oferte au apărut pentru apartamentele cu patru camere, în număr de 200, în creştere cu 15% faţă de iulie.

Numărul de oferte de garsoniere a scăzut cu 4%, înregistrându-se 490 de oferte noi. Apartamentele cu două camere sunt cele mai numeroase pe piaţă la momentul actual. Cele nou apărute la vânzare au fost în număr de 880 în august, cu 3,5% mai puţine faţă de iulie. Au apărut 670 de oferte noi de apartamente cu trei camere, în scădere cu 4% faţă de luna precedentă.

Raportat la august 2008, numărul de oferte a scăzut în medie cu 32%, cea mai drastică scădere fiind de 40% înregistrată la garsoniere.

„La sfârşitul acestui sezon putem concluziona că perioada de vară a adus, per total, o reducere a preţurilor apartamentelor şi o creşterea a numărului de oferte. Preţurile nu au scăzut semnificativ, iar numărul de oferte va reveni pe panta ascendentă începând din toamnă“, concluzionează reprezentanţii AnunturiParticulari.ro