Da, proprietarii au și îndatoriri, nu numai drepturi.
Legea spune că proprietarii trebuie să curețe zăpada sau gheața
Legea obligă proprietarii să curețe zăpada și să îndepărteze gheața sau să delimiteze zonele de risc. Mulți ignoră această responsabilitate. Lucrul este vizibil, iar pompierii au intervenit de sute de ori pentru a preveni accidente grave. În București și Ilfov au fost peste 200 de intervenții ale pompierilor. Situația este similară și în județul Prahova, unde echipele de intervenție au acționat în Ploiești, Câmpina și alte localități.
”Situațiile de actualitate beneficiază de o reglementare legală chiar în Codul civil, respectiv răspunderea civilă pentru prejudiciul cauzat de lucruri. Potrivit acestor texte de lege, sunt prezumați ca răspunzătoare persoanele care ocupă un imobil, pentru prejudicii cauzate prin cădere sau aruncare din imobil a unui lucru. Poate fi exemplificat astfel cazul distrugerii sau avarierii unui autoturism parcat legal, cauzat de căderea țurțurilor de gheață, provenind de pe o clădire”, precizează, pentru CAPITAL, avocatul Raluca Bedreagă.
Proprietarii clădirilor trebuie să îndepărteze gheața, țurțurii și zăpada
Conform legislației în vigoare, proprietarii clădirilor trebuie să îndepărteze țurțurii și zăpada periculoasă sau să anunțe autoritățile dacă nu pot face acest lucru în siguranță. Tot proprietarii trebuie să delimiteze zonele de risc pentru a preveni accidentele. În cazul în care pericolul este iminent, pompierii pot interveni, dar doar atunci când structura clădirii face imposibilă o intervenție sigură din partea administratorilor imobilului.
Există și amenzi
Persoanele fizice riscă amenzi de până la 500 de lei, în timp ce asociațiile de proprietari sau firmele care administrează clădirile pot fi sancționate cu sume de până la 2.000 de lei.
În ciuda acestor măsuri, mulți proprietari nu intervin la timp, expunând trecătorii unor pericole grave.
Ce spun pompierii despre îndepărtarea țurțurilor
ISU Bucuresti-Ilfov reamintește cetățenilor că au responsabilitatea legală de îndepărtare a țurțurilor formați la streșinile și jgheaburile imobilelor pe care le dețin sau administrează. Există pericolul ca prin desprindere să rănească oamenii și să distrugă bunuri materiale.
Atunci când există risc iminent de cădere a țurțurilor formați la imobile, proprietarul/administratorul are obligația de a lua măsuri pentru avertizare și marcare a perimetrului expus riscurilor.
Intervenția pompierilor se poate realiza doar în situații speciale, atunci când sunt puse în pericol vieți și/sau se pot produce pagube material, iar înălțimea imobilelor sau condițiile de amplasare a acestora nu permit administratorilor imobilelor să acționeze în siguranța pentru îndepărtarea țurțurilor.
Ce spune primăria
Potrivit Hotărârii Consiliului General al Municipiului București nr.120/2010, persoanele fizice și juridice au obligația ca, pe timp de iarnă, să îndepărteze țurțurii de gheață formați la nivelul acoperișului imobilului, să curețe în maxim 24 h după încetarea ninsorii zăpada depusă și gheața formată pe trotuarele aferente imobilelor unde domiciliază sau unde își desfășoară activitatea, a sediilor de firmă, a curților sau terenurilor deținute, astfel încât traficul pietonal să se desfășoare în condiții normale.
La imobilele în care la parter funcționează societăți comerciale sau prestatori de servicii, obligațiile menționate revin acestor unități pe timpul funcționării lor”.
