Prețurile locuințelor în România, mai mari decât media UE în primul trimestru
În primul trimestru al anului 2024, prețurile locuințelor au înregistrat o evoluție diferită în zona euro comparativ cu restul Uniunii Europene (UE).
Conform datelor furnizate de Eurostat prin intermediul Indicelui prețurilor locuințelor, prețurile au scăzut cu 0,4% în zona euro. În același timp, în UE, s-a observat o creștere de 1,3% față de aceeași perioadă a anului precedent.
În trimestrul patru din 2023, prețurile locuințelor din zona euro au înregistrat o scădere de 1,2%, în contrast cu o creștere marginală de 0,2% în UE.
Diferența reflectă dinamica economică și demografică distinctă dintre cele două regiuni, influențată de diverși factori, precum:
- politicile economice și fiscale locale
- cererea și oferta de locuințe
- ratele dobânzilor
Comparativ cu primul trimestru al anului 2023, datele arată o tendință generală de creștere a prețurilor locuințelor în UE, dar o scădere notabilă în zona euro.
Piețele imobiliare din țările din afara zonei euro au fost mai rezistente și au reușit să înregistreze creșteri mai solide.
Performanța statelor membre
Luxemburg a raportat cea mai drastică scădere a prețurilor, cu un minus de 10,9%, urmată de Germania cu 5,7% și Franța cu 4,8%.
Polonia a înregistrat cea mai semnificativă creștere anuală, de 18%, urmată de Bulgaria cu 16% și Lituania cu 9,9%.
România a raportat o creștere anuală de 5,5% în primul trimestru din 2024, comparativ cu o creștere de 3,7% în trimestrul precedent.
Comparativ cu trimestrul precedent, prețurile locuințelor au scăzut cu 0,1% în zona euro și au crescut cu 0,4% în UE. De asemenea, opt state membre UE au raportat scăderi trimestriale, în timp ce 18 state au raportat creșteri.
Danemarca a înregistrat cea mai mare scădere trimestrială a prețurilor locuințelor, cu un minus de 2,5%. Este urmată de Franța cu 2,1% și Slovacia cu 1,7%.
Bulgaria, Ungaria și Polonia au raportat cele mai semnificative creșteri trimestriale, cu 7,1%, 5,1% și, respectiv, 4,3%.
În primul trimestru din 2024, prețurile locuințelor din România au crescut cu 1,3%, după o creștere de 1,5% în trimestrul precedent.
