Criza îşi arată şi partea bună pentru cei care sunt interesaţi de achiziţii imobiliare fără pretenţii. După şase trimestre de scădere au început să apară şi chilipirurile imobiliare sub formă de uscătoare sau camere de cămin transformate în garsoniere sau case la ţară. Portalul de anunţuri imobiliare.ro a realizat un top al proprietăţilor ce pot fi achiziţionate cu sume apropiate de 10.000 de euro la nivel de ţară.
La Oradea, pentru o uscătorie transformată în garsonieră, semi-decomandată, formată din baie şi o cameră, actualul proprietar este mulţumit să obţină 9.500 de euro. Situată într-un bloc cu patru etaje, la etajul patru, are uşă de siguranţă, podele laminate, gresie şi faianţă, geam termopan, uşa pliabilă la baie. Se vinde complet mobilată şi utilată cu frigider şi aragaz. Proprietarul se mulţumeşte şi cu un schimb cu o altă garsonieră situată la parter sau etajul 1.
Tot în vestul ţării, la Arad, cu 10.000 euro, preţ negociabil, poate fi achiziţionată o garsonieră confort 3. Imobilul are o suprafaţă utilă de 18 mp şi este amplasat la etajul 3 într-un bloc cu patru etaje. La Piteşti, în zona Războieni, o garsonieră confort 3 cu aceeaşi suprafaţă ca şi imobilul din Arad, este gata să-şi schimbe proprietarul pentru 10.000 de euro. Imobilul este situat la ultimul etaj într-un bloc cu patru etaje şi este alcătuit dintr-o cameră, bucătarie şi baie.
Alternativa caselor la ţară
Cu aceeaşi sumă de bani, se pot achiziţiona case la sat în aproape toate judeţele ţării, e drept din chirpici sau văiugă. Dacă e să punem în balanţă faptul că aceste case au în general o curte generoasă şi sunt situate la o distanţă considerabilă de vacarmul oraşelor mari, ele se pot dovedi o alegere inspirată.
Şi în Capitală există în prezent numeroase anunţuri imobiliare spectaculoase, dacă ar fi să le comparăm cu ce se întâmpla pe această piaţă în urmă cu doi-trei ani. De exemplu, în cartierul bucureştean Rahova o garsonieră de 16 mp este scoasă la vânzare pentru 16.500 euro, preţ negociabil. În zona Fizicienilor găsim un alt imobil scos la vânzare la un preţ de 17.000 de euro, suprafaţă utilă de 16 mp, compus dintr-o cameră, baie şi bucătărie. Este situat la etajul doi, într-un bloc cu patru etaje construit în 1976.
Fostă cameră de cămin cu 16.000 euro
În Braşov, în zona Uzina 2, o fostă cameră de cămin a fost complet renovată şi transformată în garsonieră, iar actualul proprietar, momentan aflat în Italia, este mulţumit să obţină suma de 16.000 de euro. Camera este situată la etajul doi, într-un imobil cu patru etaje, suprafaţa utilă a acesteia fiind de 24 mp.
În zona Tractorul, un alt proprietar a scos la vânzare un imobil asemănător pentru suma de 16.800 de euro. Apartamentul este compus dintr-o cameră, baie şi bucătarie şi este situat la etajul doi într-o clădire cu două etaje.
Apartamente, parcare şi maşină cu 17.000 euro
Îmbunătăţită recent, situată la parterul unui bloc cu patru etaje din zona CET, şi cu o suprafaţă de doar 12 mp, o cameră vopsită în culori deschise îşi aşteaptă viitorul proprietar dacă acesta este dispus să plătească 13.000 euro. Cu 17.000 de euro poţi cumpăra o garsonieră situată în aceeaşi zonă. Are o suprafaţă de 16 mp şi este situată la etajul patru într-un imobil cu patru etaje.
În judeţul Cluj, la doar cinci km distanţă de Cluj Napoca, în comuna Floreşti pot fi găsite cele mai ieftine locuiţe de vânzare destinate tinerilor care lucrează în oraş. Preţurile cerute încep de la 15.500 de euro. Atât se cere pentru un apartament cu o cameră, balcon, baie şi bucătărie, confort 1, situat la mansarda unei clădiri cu două etaje. Locuinţa are o suprafaţă utilă de 31 mp, face parte dintr-un ansamblu rezidenţial şi este decomandată. Are toate utilităţile, este finisată şi a fost construită în anul 2009.
Tot în Floreşti, cu 17.000 de euro poate fi achiziţionat un apartament cu suprafaţa utilă de 35 mp. În preţul acestei locuinţe este inclusă parcare şi un autoturism. Apartamentul se predă semifinisat.
Te muţi în Iaşi cu 10.000 de euro
În zona ieşeană Bularga, preţul garsonierelor porneşte de la 10.000 de euro. De exemplu, pentru o garsonieră confort 1, situată la etajul doi într-un bloc cu patru etaje proprietarul solicită 10.500 de euro, negociabil. Imobilul este decomandat şi are 18 mp. În zona de vest a oraşului, un ieşean şi-a scos casa la vânzare pentru 12.000 de euro. Suprafaţa utilă este de 50 mp, dar terenul ce o înconjoară este de 2.000 mp.
În localitatea Stănciova, din judeţul Timiş, preţul unei case cu trei camere ajunge la 18.000 de euro. Suprafaţa utilă a acesteia este de 300 mp, iar suprafaţa terenului din anexă de 1.800 mp. Aceeaşi sumă este aşteptată şi pentru o altă casă cu trei camere, de data aceasta din localitatea Cebza. Terenul din anexa acestui imobil este de 7.000 mp. În schimb, pentru o uscătorie din zona Soarelui din Timişoara, transformată în garsonieră, actualul proprietar aşteaptă 20.000 de euro. Chiar dacă imobilul are o suprafaţă de 18,5 mp, preţul pe metru pătrat de suprafaţă utilă depăşeşte 1.000 de euro/mp.
