Cele mai bune moduri de a face bani
Utilizatorul TikTok Paul Leara (@homeloanhero_) se consideră un expert în credite ipotecare. Într-un videoclip postat recent el susține că a aflat „cum cumpără, de fapt, case, oamenii foarte bogați”, așa că a dorit să explice procesul unui TikToker obișnuit.
„Credeam că știu totul despre bani până când am aflat asta”, spune Leara în videoclip.
„Cei bogați nu primesc un credit ipotecar tradițional, ca voi și ca mine. Nu înțeleg de ce mi-a luat atât de mult să-mi dau seama”, continuă el.
Cum cumpără „bogații” case
Leara explică: „De fapt, oamenii cu active și bani nu primesc un credit ipotecar. Ei nu își scot banii din portofoliu sau din contul bancar și nu cumpără o casă cu numerar.
Ei iau un drept de sechestru – ca un împrumut – împotriva banilor lor. Și așa continuă să construiască – continuă să creeze – în timp ce-și plătesc casa.”
Rezultatul? „Practic fac bani în timp ce își plătesc casa”, spune Leara.
„Practic, ei câștigă bani pentru a deține casa. Dar nu toată lumea poate face asta. Nu aveți 1 milion, 2 milioane de dolari într-un portofoliu? Atunci nu puteți face asta”, a explicat el, potrivit Daily Dot.
Leara spune că un proprietar obișnuit poate depăși acest obstacol prin obținerea unei linii de credit pentru capitalul propriu (HELOC).
„Superbogații” își pot finanța stilul de viață în timp ce își reduc la minimum impozitele
Într-un articol din 2022 intitulat „Cum folosesc bogații strategia de cumpărare, împrumut pentru a evita impozitele”, autorul David Rae confirmă cele spue de Leara. Rae scrie că „superbogații” își pot „finanța stilul de viață în timp ce-și reduc la minimum impozitele” folosind împrumuturi luate în funcție de valoarea portofoliilor lor de acțiuni.
Articolul notează că beneficiile Liniei de credit garantate cu titluri de valoare (SBLOC) sunt programe favorabile de plată, cu o aprobare ușoară și, cel mai important, cu rate scăzute ale dobânzii.
„Aceste împrumuturi pot permite angajaților din tehnologie să evite vânzarea atunci când stocurile sunt în scădere sau în creștere dramatică”, se arată în articol. De asemenea, se subliniază că „trebuie să aveți active semnificative pentru a vă împrumuta”.
Videoclipul a strâns peste 1,6 milioane de vizualizări. În secțiunea de comentarii, unul a scris: „E destul de confuz acest HELOC”.
Un altul a comentat: „Da! Am folosit o linie de credit pentru a cumpăra o a doua casă! De asemenea, nu mă grăbesc să plătesc ipoteca inițială principală, deoarece numerarul crește mai repede decât costurile ratei dobânzii.”
Altul a spus: „Omule, nu vreau să fiu bogat. Vreau doar să fiu liber!”
