Cu ratele dobânzilor din ce în ce mai sus, costul real de cumpărare a unei locuințe nu este doar exorbitant pentru mulți, ci și inaccesibil. Desigur, prețurile depind în mare măsură de statul respectiv și de anumiți factori, scrie Wealthup.com.
Datele pentru identificarea orașelor cu cele mai scumpe case provin de la Consiliul pentru Cercetare Comunitară și Economică (C2ER), care, printre altele, oferă cercetări și date despre costul vieții în SUA.
Sunt analizate datele din Indicele costului vieții, care măsoară nivelurile relative ale prețurilor pentru bunurile și serviciile de consum – și anume, produse alimentare, îngrijire medicală, locuințe, transport, utilități și bunuri diverse – în 276 de zone urbane.
Orașe cu cele mai scumpe case
Pentru a determina care orașe oferă cele mai scumpe locuințe, s-au luat în calcul mediile la nivel de oraș pentru principalul mediu și dobânda (P+I) plătită pentru casele noi. Datele C2ER se bazează pe următoarele specificații ale caselor:
Casă recent construită (neocupată anterior)
— unifamilial decomandat
— 2.400 de metri pătrați (fără garaj)
— Prețul integral de achiziție
— Calitatea construcției „bună” sau „foarte bună” bazată pe metoda Marshall & Swift
Cu toate acestea, P+I nu spune întreaga poveste a unei case.
Costul vieții față de media națională
Baza de date furnizate de C2ER reprezintă diferența procentuală dintre fiecare oraș și media națională calculată a indicelui total al costului vieții.
Unde se află cele mai scumpe case din SUA:
Seattle
P+I lunar mediu: 4.924 USD
Venitul mediu anual al gospodăriei: 116.068 USD
Populație: 749.256
% venit mediu cheltuit pe P+I: 50,9%
Costul vieții față de media S.U.A.: +44,6%
Orașul-port Seattle este cel mai populat oraș din statul Washington. Are reputația de a fi unul dintre cele mai ploioase orașe din America . Dar numărul mare de copaci veșnic verzi au adus Seattle denumirea de „Orașul de smarald”.
Seattle ar putea fi cel mai „ieftin” loc pentru a cumpăra o casă de pe această listă, dar nu este deloc așa. Principalul și dobânda îl costă pe proprietarul unei case de 2.400 de metri pătrați mai mult de 4.900 USD în fiecare lună.
San Diego, California
P+I lunar mediu: 5.169 USD
Venitul mediu anual al gospodăriei: 98.657 USD
Populație: 1.381.162
% venit mediu cheltuit pe P+I: 62,9%
Costul vieții față de media S.U.A.: +42,0%
Spre deosebire de Seattle, „Cel mai frumos oraș al Americii” este cunoscut pentru vremea mereu plăcută.
Arlington, Virginia
P+I lunar mediu: 5.381 USD
Venitul mediu anual al gospodăriei: 137.387 USD
Populație: 234.000
% venit mediu cheltuit pe P+I: 47,0%
Costul vieții față de media S.U.A.: +36,8%
Arlington, care se află chiar peste râul Potomac față de Washington, D.C., nu este un oraș. În schimb, este un „comitat urban” și are 10 cartiere, precum și 1.100 de acri de parcuri și spațiu deschis.
Washington, D.C.
P+I lunar mediu: 5.844 USD
Venitul mediu anual al gospodăriei: 101.722 USD
Populație: 671.803
% venit mediu cheltuit pe P+I: 68,9%
Costul vieții față de media S.U.A.: +46,8%
Washington, D.C., capitala și districtul federal al Statelor Unite, este situat peste râul Potomac și împarte granițele terestre cu Maryland.
Niciun alt oraș american nu are o semnificație politică și istorică mai mare decât Washingtonul. Aici se află Casa Albă și clădirea Capitoliului.
Los Angeles, California
P+I lunar mediu: 5.847 USD
Venitul mediu anual al gospodăriei: 76.244 USD
Populație: 3.822.238
% venit mediu cheltuit pe P+I: 92,0%
Costul vieții față de media S.U.A.: +48,9%
Los Angeles este cel mai mare oraș al Californiei și al doilea cel mai populat oraș din SUA. De asemenea, găzduiește studiouri de film notabile, inclusiv Paramount Pictures, Sony Pictures, Universal Pictures, Walt Disney Studios, Warner Bros.
San Francisco, California
P+I lunar mediu: 7.224 USD
Venitul mediu anual al gospodăriei: 136.689 USD
Populație: 808.437
% venit mediu cheltuit pe P+I: 63,4%
Costul vieții față de media S.U.A.: +70,0%
San Francisco este faimos grație podului Golden Gate, insulei Alcatraz și șirului de case în stil victorian.
