Chiriaşii vor apartamente decomandate, utilate şi cu mobilier nou care să nu depăşească 300 de euro

19 aprilie 2011, 11:00 de CAPITAL

Ultima modificare în 19 aprilie 2011, 14:00

Majoritatea românilor interesaţi de închirierea unui apartament sunt dispuşi să achite lunar între 200 şi 300 de euro, pentru o locuinţă decomandată care beneficiază de utilităţi şi mobilier nou, potrivit unui sondaj realizat de Agenţia pentru Locuinţe noi şi imobiliare.ro, în perioada ianuarie – martie, pe un eşantion de 260 de respondenţi.

Potrivit sondajului, 40% dintre români ar fi dispuşi să achite chirii lunare de 200- 300 de euro, 30% de 150-200 euro, numai 15% îşi permit chirii peste 300 de euro, în timp ce alţi 15% au declarat că pot plăti până în 150 de euro/lună.

Cele mai căutate locuinţe pentru închiriere sunt cele cu suprafeţe între 66 -100 mp, indicate de 30% dintre respondenţi. Acestea sunt urmate de garsoniere şi apartamente mici de 36 – 50 mp şi de locuinţele de 51 – 65 mp, indicate de 25%, respectiv, alţi 25% dintre respondenţi. Numai 5% au spus că sunt interesaţi să închirieze locuinţe de peste 100 mp. Garsonierele de 25 – 35 mp sunt căutate de 15% dintre respondenţi.

Criterii de selecţie

Principalul criteriu în alegerea unei locuinţe pentru închiriere este valoarea chiriei lunare, 75% dintre respondenţi i-au alocat punctaje de 4 (important) şi 5 (foarte important). Un alt criteriu important este ca locuinţa să fie decomandată: 45% au declarat că această condiţie este “foarte importantă” şi 30% că este “importantă”.

În topul cerinţelor urmează dotările şi gradul de renovare a locuinţei. Astfel pentru dotări (aragaz, frigider, maşină de spălat) 55% dintre respondenţi au dat calificativ 5 (foarte important) şi 15% calificativ 4 (important). În ceea ce priveşte renovarea 35% dintre respondenţi au apreciat-o ca fiind foarte importantă şi 35% ca fiind importantă. Potenţialii clienţi nu îşi doresc însă neapărat ca locuinţa să fie nouă, 40% dintre ei au dat calificativ 3 (mediu) acestui criteriu. Mai degrabă contează mobilierul nou (60% au dat calificative de 4 şi 5) şi calitatea vecinilor (similar 60% au dat calificative de 4 şi 5).

Locul de parcare contează pentru 55% dintre respondenţi. Accesul la mijloacele de transport în comun este foarte important pentru 45% dintre români, iar 25% consideră acest aspect ca fiind important.

În ceea ce priveşte perioada de închiriere, potenţialii beneficiari sunt interesaţi de durate medii. Astfel, 45% dintre respondenţi au declarat că sunt interesaţi să închirieze o locuinţe pe o perioadă cuprinsă între unul şi doi ani. Pentru mai mult de doi ani vor să închirieze circa 40% dintre respondenţi.

În acelaşi timp, 10% au declarat că doresc să închirieze pe perioadă scurtă de 6-12 luni, iar 5% chiar pe mai puţin de 6 luni. Cum era de aşteptat, potenţialii beneficiari interesaţi să închirieze sunt tineri: 30% dintre ei au sub 30 de ani, 20% au între 30 şi 35 de ani, 15% au între 35 şi 40 de ani, 15% au între 40 şi 45 de ani, între 45 si 50 de ani au 10% iar peste 50 ani alţi 10% dintre respondeţi.