Garsonierele din Drumul Taberei se închiriază astăzi cu numai 5 euro mai ieftin decât în urmă cu un an. Luna aceasta chiriile pentru acest tip de unitate au fost de 216 euro. Chiria solicitată pentru un apartament cu două camere din Drumul Taberei este trasă la indogo faţă de anul trecut: 273 de euro în aprilie 2012, faţă de 272 de euro un an mai devreme.

Cea mai mare diferență s-a înregistrat în cazul apartamentelor cu trei camere, unde s-a înregistrat o creștere de 4% față de aprilie 2011, de la 341 euro/lună la 355 euro/lună. În cazul unităţilor cu patru camere, dacă în urmă cu 12 luni proprietarii solicitau o chirie medie de 363 de euro, astăzi, aşteptărilor lor au crescut la 368 de euro.

Evoluţia medie la nivelul Bucureştiului

Garsonierele rămân sub pragul de 230 euro, proprietarii solicitând o chirie medie de 226 euro în luna aprilie, cu 2% mai puțin față de același interval al anului trecut şi cu 1% mai puțin față de luna martie 2012.

Chiria medie solicitată pentru apartamentele de două camere a înregistrat și ea o ușoară scădere față de aprilie 2011, de la 328 euro, la 316 (echivalentul a 4%), dar în stagnare față de luna martie 2012. În cazul apartamentelor cu trei camere, chiria medie păstrează tendința de ușoară scădere, de la 464 euro în aprilie 2011, la 457 euro în luna care tocmai s-a încheiat.

Apartamentele cu patru camere sunt singurele care au înregistrat o creștere pe interval de un an, având o variație de +2%, urcând de la o chirie medie solicitată de 669 euro la 685 euro. Raportat însă la luna martie 2012, observăm o scădere de 5%.

Oferte de vacanţă

Perioada Paștelui și a mini-vacanței de 1 mai pare să fi influențat și piața închirierilor, în aprilie fiind scoase la închiriere cu 10% mai puține unități în comparație cu luna martie a acestui an. Raportat la aceeași perioadă a anilor trecuți se înregistrează un număr ridicat de oferte, luna aprilie 2012 fiind pe locul 2, după aprilie 2009, în topul numărului de oferte. Luna trecută, particularii au scos la închiriere 1.961 de oferte noi de apartamente.

Pe primul loc rămân apartamentele cu două camere, 807 unități noi fiind scoase pe piață în aprilie. Oferta este în scădere cu 7% față de luna martie a acestui an, dar în creștere față de luna aprilie a anului trecut, când doar 675 de unități erau scoase la închiriere. Ofertă variată există și pe segmentul închirierilor de garsoniere. 720 de noi unități au apărut pe piață în luna trecută, cu 71 mai puține comparativ cu luna martie, dar în creștere considerabilă față de aprilie 2011, cu aproximativ 21%.

Oferta de apartamente cu trei camre s-a menținut în jurul acelorași valori pe interval de un an (346 de noi unități apărute în aprilie 2012, față de 340 în aprilie 2012), dar în scădere de la 418 câte erau înregistrate în martie anul acesta. Oferta cea mai redusă rămâne pe segmentul apartamentelor cu patru camere, unde în luna abia încheiată s-au contabilizat 88 de unități, menținând însă ritmul de creștere față de luna aprilie a anului trecut, când pe piață apăreau 76 de noi unități scoase la închiriere.