Piaţa închirierilor de locuinţe a înregistrat în luna iulie o scădere uşoară în Bucureşti, preţurile solicitate fiind mai mici cu aproximativ 1%, potrivit celui mai nou raport realizat de serviciul de monitorizare imobiliară AnunţuriParticulari.ro. Cifrele au fost în luna iulie aproape similare cu cele din iunie, atât din punct de vedere al numărului de oferte, dar şi în ceea ce priveşte preţurile solicitate. În ultima lună au fost scoase spre închiriere 2.673 de
Piaţa închirierilor de locuinţe a înregistrat în luna iulie o scădere uşoară în Bucureşti, preţurile solicitate fiind mai mici cu aproximativ 1%, potrivit celui mai nou raport realizat de serviciul de monitorizare imobiliară AnunţuriParticulari.ro.
Cifrele au fost în luna iulie aproape similare cu cele din iunie, atât din punct de vedere al numărului de oferte, dar şi în ceea ce priveşte preţurile solicitate.
În ultima lună au fost scoase spre închiriere 2.673 de apartamente, din care peste 40% au fost cele cu două camere. Pentru acestea, chiria media a fost de 423 de euro, în scădere cu 1% faţă de luna precedentă şi cu 28% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.
În ceea ce priveşte garsonierele, numărul acestora a fost de 880 în luna iulie, pentru care s-a solicitat un preţ mediu de închiere de 296 de euro, mai puţin cu 1,1% faţă de iunie. În iulie 2008 însă, proprietarii solicitau un preţ de 380 de euro, mai mare cu 23% decât în prezent.
Numărul de apartamente de trei camere scoase la închiriere în iulie a crescut cu 7% faţă de iunie, înregistrându-se 575 de unităţi. Preţul mediu a fost chiar acelaşi cu cel de luna precedentă, de 595 de euro. Raportat la iulie 2008 chiria solicitată a scăzut cu 31%, adică aproximativ 260 de euro.
Creştere uşoară doar pentru apartamentele cu 4 camere
Pentru apartamentele cu patru camere chiria media a fost de 905 euro, în creştere cu 3%, acesta fiind singurul segment unde s-au înregistrat majorări de preţuri, potrivit AnunţuriParticulari.ro.
Această creştere se explică prin numărul mic de oferte noi apărute pe piaţă, de doar 137 de unităţi, proprietarii find conştienţi că deţin un produs lao rar care se adresează persoanelor cu venituri mai ridicate. Totuşi, faţă de iunie 2008 chiriile apartamentelor cu patru camere au scăzut cu 20%.
Cerere mai mare în septembrie
Potrivit AnunţuriParticulari.ro, în luna septembrie se va înregistrat o creştere semnificativă a cererii, odată cu venirea studenţilor, lucru ce va duce inevitabil la o creştere imediată a chiriior solicitate de către proprietari.
Statistica are la baza ofertele imobiliare din Bucureşti, publicate de persoanele particulare în toată presa scrisă şi pe Internet, iar preţul mediu este obţinut pe baza preţurilor solicitate iniţial de proprietari.
SURSA: AnunţuriParticulari.ro