Compania de investitii TerraKapital inregistrata in Cipru, incearca sa adune 15 milioane de euro de la investitori privati, suma de ar urma sa fie investita pe piata imobiliara din Romania.
Cipriotii tintesc un profit de peste 20% pe an, iar pietele favorfite sunt cea est mediteraneana si cea din sud-estul Europei.
Marios St. Joannides, CEO al TerraCapital Management, firma ce manageriaza investitiile TerraKapital a afirmat in Financial Mirror ca momentat investitiile vor avea in centru Romania, unde exista oportunitati pentru profituri ridicate.
“Costul terenului pentru un mp construit in cazul investitiei noastre principale este de 60 de euro/mp fata de 1.000 de euro/mp in suburbiile orasului Nicosia din Cipru”, spune Joannides.
TerraKapital a format un joint venture cu A. Panayides Contracting Pcl (APC) si a fost achizitionat un teren de 83.000 mp in Corbeanca. Jumatate din fondurile totale de noua milioane de euro au fost asigurate imprumuturi bancare, firma cipriota a contribuit cu 2,35 milioane de euro.
Strategia acestei afaceri consta in impartirea terenului in 120 de parcele si constructia a 120 de apartamente cu o suprafata totala de 17.000 mp.
TerraKapital estimeaza un profit da sase milioane de euro dupa finalizarea acestui proiect.
Un alt proiuect al Terra este o investitie in 56 de parcele de teren cu o suprafata totala de aproape 33.000 mp, situate la periferia Capitalei, la circa 30 de minute de aeroport.
Compania intentioneaza cel putin momentan sa vanda terenul in care a investit 440.000 de euro dupa o perioada medie de timp, urmarind un randament de 30% al investitiei.
Data: 15 februarie 2008
Sursa: Financial Mirror
