Piata imobiliara romaneasca a inregistrat si in cea de-a doua parte a anului trecut o diminuare serioasa a randamentelor proprietatilor majore, fapt ce consemneaza maturizarea treptata a pietei.
Totusi, potrivit unui studiu recent a companiei de consultanta imobiliara Colliers International, efectul crizei subprime s-au manifestat si in real estate-ul autohton, prin ingreunarea conditiilor de finantare a proiectelor, in special pentru dezvoltatorii fara experienta, dar si prin majorarea randamentelor obtinute pentru proprietatile secundare, din cauza diminuarii cererii.
Conform analizei Colliers, chiar si in conditiile din care finantarile se obtin mai greu decat anii trecuti, valoarea investitiilor asteptate pe piata imobiliara din Romania, anul acesta, va fi superioara, fata de cea inregistrata in 2007.
Yield-urile investitionale anuale de pe piata romaneasca se vor situa in jurul a 7%-8% pentru sectorul industrial si logistic, 6,5% pentru proprietatile comercial, in vreme ce spatiile office vor fi in jur de 6%.
Data: 13 martie 2008
Sursa: Colliers International
