Dobânda ROBOR cu scadenţă la trei luni, în funcţie de care se calculează ratele la creditele Prima Casă, a ajuns ieri la 2,03%, nivel atins ultima dată în 10 ianuarie. În cazul, probabil, în care acest indicator va creşte la 2,25%, românii vor plăti în plus la rată circa 30 de lei, faţă de nivelul actual.
Revista Capital a calculat efectele majorării dobânzilor luând ca reper un împrumut Prima Casă pe 30 de ani în valoare de 267.900 de lei (echivalentul a 57.000 de euro), valoarea maximă admisă pentru achiziţia de apartamente vechi. Cei aproximativ 200.000 de români care beneficiază în prezent de garanţia statului ştiu că ratele lor se actualizează o dată la trei luni în funcţie de dobânda ROBOR la trei luni.
O creştere a dobânzii ROBOR la 2,25% ar conduce la o majorare a ratelor cu circa 50 de lei, comparativ cu nivelul indicatorului din urmă cu trei luni. Mugur Isărescu, guvernatorul BNR, a şi declarat că împrumuturile în lei se vor scumpi marginal.
”ROBOR-ul la trei luni, cel care influenţează rata dobânzilor la creditele în lei, va urma într-o anumită perioadă de timp majorarea de astăzi, iar creditele în lei se vor scumpi marginal. Majorările nu sunt de amploare. Dacă ne gândim la nivelul istoric pe care l-a avut rata dobânzii la creditele în lei, aceasta s-a situat la 5-6%“, a spus Isărescu.
Diferenţa dintre o rată lunară constituită pe baza unui ROBOR de 2,25% şi una care are ca bază valoarea minimă, de 0,68%, atinsă de acest indicator în octombrie anul trecut, este de circa 210 lei. Mai mult, în ipoteza în care rata dobânzii interbancare ar urca, din nou, la un maxim de 6%, românii vor suporta o majorare de circa 630 de lei, comparativ cu nivelul de astăzi.
Calculele sunt valabile dacă debitorul se află în prima etapă de plată a împrumutului, când dobânda cântăreşte cel mai mult în rata lunară şi este valabil pentru toţi beneficiarii Prima Casă, deoarece creditele lor în lei au o vechime de numai patru ani şi jumătate.
