Fondul sud-african de investiţii New Europe Property Investments (NEPI), care a ajuns să deţină în România centre comerciale şi clădiri de birouri evaluate la 656 mil. euro, a anunţat că are în plan dezvoltarea sau extinderea unor proiecte care necesită investiţii de peste 480 mil. euro.
Pe lângă cele şapte centre comerciale şi cele trei clădiri de birouri pe care le are deja în portofoliu, NEPI lucrează la realizarea a încă patru malluri, două parcuri de afaceri cu clădiri de birouri şi la extinderea a trei centre comerciale cumpărate anii trecuţi. Noile proiecte pe care compania le are în plan ar trebui să genereze anual din închiriere peste 35 mil. euro, bani care se adaugă la cei peste 55 mil. euro pe care îi încasează anual din proprietăţile pe care le are deja funcţionale. Portofoliul de proprietăţi generatoare de venituri al companiei este de 380.000 mp, iar în urma noilor investiţii ar urma să crească la 656.000 mp.
NEPI are în vedere deschiderea parcului de retail Vulcan Value Centre, aflat acum în construcţie pe fosta platformă Vulcan din zona Sebastian a Capitalei, în trimestrul trei al acestui an. Acesta va fi urmat de lansarea primei faze a proiectului Shopping City Târgu Jiu, un proiect de 26.800 mp care necesită o investiţie de 30,1 mil. euro. În trimestrul al doilea din 2015, sud-africanii vor să deschidă Mega Mall, un centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de peste 70.000 mp, construit în locul fostei fabrici Electroaparataj din Bucureşti, care va înghiţi circa 165 mil. euro. În trimestrul patru este programată lansarea primei etape a centrului comercial Shopping City Timişoara, care va avea 26.800 mp şi va necesita o investiţie de 78 mil. euro. Tot pe parcursul anului viitor, NEPI vrea să extindă proiectele City Park Mall din Constanţa, Shopping City din Deva şi Severin Mall din Drobeta Turnu Severin.
În ceea ce priveşte componenta de birouri, anul viitor şi în 2016, NEPI, alături de antreprenorul Ovidiu Şandor, va finaliza etapa a doua şi a treia de dezvoltare a complexului de birouri The Office din Cluj-Napoca. În Bucureşti, fondul de investiţii are programată dezvoltarea unei clădiri de birouri exact lângă Palatul Victoria din centrul Bucureştiului, o investiţie de 32 mil. euro.
În realizarea planului său de extindere pe zona de centre comerciale, compania trebuie să ţină cont de o serie de indicatori, printre care cei mai importanţi sunt puterea de cumpărare şi nivelul economiilor populaţiei.
Mai jos aveţi prezentaţi cei doi indicatori pentru oraşele în care NEPI are în plan noi dezvoltări imobiliare şi extinderi.
Click pentru mărire
