Copacul vecinului care se extinde pe proprietatea ta poate crea disconfort și chiar daune. Înainte de a lua măsuri, este important să cunoști drepturile tale legale și pașii pe care îi poți urma pentru a rezolva problema într-un mod corect și civilizat.
Cum să procedezi dacă te deranjează copacul vecinului
Situațiile în care crengile sau o parte din copacul vecinului ajung să atârne în curtea ta sunt comune și pot genera frecvent conflicte. Ce acțiuni poți lua legal atunci când vegetația devine deranjantă?
Aceste probleme apar adesea din cauza creșterii naturale a arborilor, fără intenția de a crea neplăceri. Totuși, aceste situații pot deveni enervante sau chiar periculoase, putând provoca daune materiale. Înainte de a lua măsuri legale, cel mai indicat este să discuți cu vecinul tău.
De multe ori, o conversație amicală poate rezolva rapid problema, deoarece mulți proprietari nu sunt conștienți de impactul copacilor lor asupra proprietăților vecinilor. Dacă vecinul este de acord, se pot tăia crengile care creează probleme.
Ce prevede legea în cazul copacilor care atârnă în curtea ta
Conform Codului Civil din România, proprietarul unui teren are dreptul să ceară îndepărtarea ramurilor sau rădăcinilor copacilor care depășesc granițele proprietății sale. Articolul 613 din Codul Civil stipulează că poți solicita vecinului să îndepărteze crengile sau rădăcinile care pătrund pe terenul tău.
În cazul în care vecinul nu ia măsuri, ai dreptul să tai crengile care intră în curtea ta, dar doar pe partea ta de proprietate. Este important să nu intri pe terenul vecinului fără acordul acestuia, deoarece acest lucru ar încălca dreptul de proprietate.
Ce să faci dacă vecinul nu cooperează
Dacă vecinul refuză să rezolve problema, poți lua măsuri legale. Primul pas este trimiterea unei notificări scrise în care să explici situația și să soliciți remedierea acesteia. Notificarea ar trebui să includă detalii despre disconfortul sau pagubele produse și să ofere un termen rezonabil pentru ca vecinul să acționeze.
Dacă refuzul persistă, poți recurge la instanță. Judecătorul va analiza cazul și poate dispune tăierea crengilor sau a copacului, stabilind, dacă este cazul, despăgubiri pentru eventualele daune.
Pentru a preveni astfel de conflicte, proprietarii de copaci ar trebui să își întrețină periodic vegetația și să se asigure că aceasta nu afectează proprietățile vecinilor. Nu este suficient să ne bucurăm de frumusețea unui copac, ci trebuie să ne asumăm și întreținerea sa.
Astfel, pentru a preveni tensiunile inutile sau conflictele între vecini, fiecare proprietar de teren pe care se află vegetație, fie că este vorba de copaci, arbuști sau alte plante, are datoria să efectueze periodic lucrări de întreținere.