De ce este mai avantajoasa achiziționarea unui apartament decât închirierea acestuia?

În cazul în care aveți banii necesari, lucrurile sunt foarte simple, deoarece îl veți achita și asta este tot. În cazul în care veți achiziționa un apartament în rate, cu siguranță creditul va fi pentru o perioadă lungă de timp (depinde dacă există un avans și valoarea acestuia), în general pe 20 sau 30 de ani. Chiar și în aceasta situație, în majoritatea cazurilor, plata ratelor poate să fie mai avantajoasă decât plata unei chirii lunare, iar la final apartamentul va rămâne al dumneavoastră. În plus, pe măsură ce situația financiară vi se vă îmbunătății, aveți posibilitatea de a achita în plus din credit, astfel încât să îl finalizați mai repede. 

Pe termen lung, aprecierea prețului apartamentelor poate fi semnificativă. Dacă decideți să vindeți apartamentul achiziționat după o perioadă de timp, aveți șanse mari să obțineți un preț mai bun decât cel pe care l-ați plătit pentru achiziție. În plus, dacă nu doriți să vindeți, după un timp îl puteți transforma într-o sursă de venit pasiv prin închiriere dacă veți dori să vă mutați în alta parte.

În ceea ce privește costurile și taxele necesare pentru procesul de achiziție al unui apartament, precum și cele ulterioare cu impozite, întreținere și așa mai departe, sunt destul de mici la noi în țară, așa că nu reprezintă un impediment pentru achiziționarea unui apartament.

De departe, unul dintre cele mai importante beneficii ale deținerii unui apartament în proprietate personală, constă în faptul că aveți libertatea să redecorați, remodelați sau faceți îmbunătățiri după cum credeți de cuviință. Schimbarea radicală a mediului de viață pentru a se potrivi gusturilor și nevoilor dumneavoastră este un mare avantaj al achiziționării unui apartament față de închiriere. Nu trebuie să vă mulțumiți cu mobilierul vechi, incomod sau inadecvat din apartamentul închiriat. Bineînțeles, opțiunea de a-ți cumpăra propriul mobilier rămâne deschisă și pentru varianta de închiriere, dar asta face că o misiune mult mai dificilă și mai costisitoare de organizat în cazul în care te muți în alt loc după o perioadă de timp.

În ceea ce privește închirierea, în toate cazurile există câteva reguli pe care chiriașul trebuie să le respecte, printre care și cele legate de animale de companie, copii și zgomot. De multe ori este dificil să închiriați o locuință atunci când aveți un câine sau o pisică pentru că proprietarii vor să evite daunele pe care le-ar putea produce mobilierului și a altor bunuri din locuință. 

Mereu vă veți putea bucura de mai multa stabilitate și intimitate în propria locuință. Nicio lege nu vă dă dreptul să rămâneți în unitatea de închiriere pe termen nelimitat. Adesea puteți ajunge în situația în care proprietarul decide să vândă apartamentul sau să mute el însuși sau membrii familiei sale acolo, caz în care veți fi nevoiți să vă căutați în alta parte într-un timp scurt, lucru care vă poate da planurile peste cap. De asemenea, proprietarul vă poate crește chiria în momentul în care contractul se încheie și doriți să îl reînnoiți. 

Un alt beneficiu al ideii de a locui în propriul apartament, se referă la faptul că, dacă trebuie să locuiți o perioadă în alt oraș sau țară, aveți întotdeauna posibilitatea de a închiria apartamentul, ceea ce înseamnă că veți avea un venit suplimentar. 

Există o mulțime de situații în care achiziționarea unui apartament reprezintă o opțiune foarte avantajoasă pe termen lung, iar dacă vă numărați printre cei care sunt în căutarea celor mai bune oferte pentru apartamente Craiova în blocuri noi, într-un complex rezidențial proiectat și realizat la cele mai înalte standarde, răspunsul pe care îl căutați vă așteaptă la numai un click distanță. 

Cele mai multe beneficii atunci când discutăm despre achiziționarea unui apartament, le veți putea simți în momentul în care veți cumpăra o locuință într-un bloc nou. Întreținerea este o povară pentru mulți proprietari. Cu cât un apartament este mai mare și mai vechi, cu atât va necesita investiții mai mari astfel încât să îl puteți aduce într-un stadiu optim pentru a fi locuit. Întreținerea este o parte vitală a conservării unei locuințe și a prevenirii renovărilor ample, care sunt mai costisitoare. Tocmai din acest motiv, daca veți alege să cumpărați un apartament într-un complex nou de blocuri, veți uita complet de orice reparație sau investiție în renovare, foarte mulți ani de la momentul mutării.  

De regulă, toate blocurile construite noi în prezent, în special cele din complexele rezidențiale, vin la pachet cu loc de parcare (o necesitate foarte mare în ziua de astăzi) – fapt care este extrem de avantajos având în vedere dificultatea cu care majoritatea șoferilor care locuiesc la bloc, găsesc un loc în care să-și parcheze mașina în siguranță. În plus, într-un complex nou de blocuri, nivelul de securitate este unul ridicat – în general accesul fiind realizat prin barieră și cartelă de acces. În orice caz, probabilitatea că diverse infracțiuni să aibă loc în astfel de zone, este considerată mult mai mică, chiar zero.