Un ordin al ANRE emis recent îi afectează pe locatarii care stau la bloc, în special pe cei cu centrale termice. Cei care s-au debranșat și au montat o centrală individuală vor plăti mai mult in această iarnă.
Românii cu centrale termice proprii vor plăti dublu pentru agentul termic
Începând cu această iarnă, românii care s-au debranșat de la sistemul centralizat de încălzire și au optat pentru centrale termice proprii vor fi nevoiți să plătească suplimentar pentru agentul termic.
Decizia vine în urma unei noi reglementări emise de Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE) prin Ordinul nr. 7/2024, și afectează toți locatarii blocurilor cu sisteme centralizate de încălzire, indiferent dacă s-au debranșat sau nu.
Conform noilor reguli, locatarii debranșați vor fi obligați să contribuie la plata căldurii generate de conductele de încălzire care traversează apartamentele lor. Aceasta se aplică chiar dacă proprietarii au izolat sau nu aceste țevi.
Cheltuielile vor fi împărțite în funcție de cota indiviză a fiecărui apartament, fără a conta dacă locuințele sunt conectate la sistemul centralizat de încălzire (SACET) sau dacă există conducte de distribuție a căldurii.
Mulți locatari care au optat să se debranșeze de la sistemul centralizat și să instaleze centrale termice proprii sperau să reducă costurile cu încălzirea, dar măsurile recente îi forțează să plătească pentru consumul comun de energie termică, inclusiv pentru conductele care traversează apartamentele lor.
Modalitatea de calcul și cotele de contribuție
Contribuțiile la cheltuielile comune vor fi stabilite în funcție de gradul de deconectare de la sistemul centralizat:
- Debranșare între 0 și 40%: 40% în lunile de tranziție (septembrie, octombrie, aprilie, mai), 35% în noiembrie și martie, și 30% în lunile de iarnă (decembrie, ianuarie, februarie).
- Debranșare între 41 și 70%: 45% în lunile de tranziție, 40% în noiembrie și martie, și 35% în iarnă.
- Debranșare între 71 și 99%: contribuția ajunge la 50% în lunile de tranziție, 45% în noiembrie și martie, și 40% în lunile de iarnă.
Aceste procente vor fi aplicate în mod egal, indiferent de consumul individual al fiecărui locatar. Proprietarii care s-au debranșat trebuie să accepte aceste contribuții la cheltuielile comune, chiar dacă au optat pentru centrale termice.
Impactul reglementării asupra locatarilor
Reglementările impuse de ANRE sunt menite să asigure o distribuție echitabilă a costurilor cu încălzirea între locatari, însă măsura afectează în mod direct românii care au încercat să reducă cheltuielile prin debranșarea de la sistemul centralizat.
Aceștia vor trebui să plătească suplimentar pentru căldura generată de conductele care traversează apartamentele, chiar dacă acestea nu contribuie la încălzirea locuințelor lor.
Reprezentanții firmelor de contorizare au confirmat că toate companiile autorizate au fost informate cu privire la noile reguli, care au intrat în vigoare de la 1 august 2024. Astfel, locatarii trebuie să se conformeze noilor condiții și să accepte plata suplimentară pentru agentul termic.