Cum poți obține titlul de proprietate pentru terenul aferent locuinței/anexelor gospodărești
Titlul de proprietate este un document oficial care confirmă dreptul de proprietate pe care îl au românii asupra unui bun imobil, cum ar fi o casă sau un teren. Acest certificat atestă faptul că persoana menționată în document deține legal drepturile de proprietate asupra imobilului, fiind un act esențial pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenului sau locuinței respective.
Modificările propuse în legislație pentru simplificarea procesului
Titlul de proprietate. Românii vor putea obține mai ușor titlurile de proprietate pentru terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum și curții și grădinii din jurul acestora. O propunere legislativă înregistrată la Senat are ca obiect modificarea și completarea articolului 27, alineatul (2 indice 3) din Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar, în scopul facilitării obținerii titlurilor de proprietate pentru acele terenuri.
Inițiativa legislativă are ca scop modificarea și completarea articolului 27, partea introductivă a alineatului (23) din Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar, conform următorului text:
„În cazul terenurilor aferente casei de locuit şi anexelor gospodăreşti edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum şi curţii şi grădinii din jurul acestora, proprietarii caselor de locuit, inclusiv cei care au cumpărat imobilul potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare, sau cei care au dobândit aceste imobile prin acte translative de proprietate pot solicita la primăria localității sau, după caz, la primăriile localităţilor în raza cărora se află situat terenul atribuirea în proprietate a terenurilor deţinute, atribuire care se face prin emiterea ordinului prefectului, la propunerea primăriilor, făcuă pe baza verificării situatiei juridice a terenurilor, în condiţiile prezentei legi”, se arată în nota de fundamentare a proiectului.
Clarificări privind procedura administrativă
Titlul de proprietate. Completarea alineatului (23) cu textul propus va adăuga mai multă claritate asupra procesului administrativ implicat.
Astfel, va fi detaliat că „pot solicita la primăria localităţii sau, după caz, la primăriile localităţilor în raza cărora se află situat terenul atribuirea în proprietate a terenurilor deţinute, atribuire care se face prin emiterea ordinului prefectului, la propunerea primăriilor, făcută pe baza verificării situaţiei juridice a terenurilor, în condiţiile prezentei legi”.
Prin această completare, procedura de atribuire a titlurilor de proprietate va deveni mult mai simplă. Având în vedere numărul mare de cereri deja depuse, această schimbare va ușura activitatea atât a comisiilor locale de fond funciar, cât și a comisiilor județene de fond funciar. De asemenea, va beneficia și populația care a depus asemenea cereri, în special cei care au avut dificultăți în obținerea unui titlu de proprietate pentru terenurile menționate.
