Prin această investiție strategică, Dedeman își va extinde rețeaua de magazine, ajungând în ultimul județ din țară în care nu era prezent.
Lucrările pentru Dedeman vor demara rapid
Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România, a explicat că terenul beneficiază deja de documentație de urbanism aprobată pentru utilizare comercială, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor pentru viitorul magazin Dedeman.
Ea a menționat că prin această achiziție, Giurgiu devine ultimul județ integrat în rețeaua retailerului, completând astfel extinderea Dedeman la nivel național. Oprea a adăugat că tranzacția reflectă dinamica pieței imobiliare, în special în sectorul de retail, care a accelerat semnificativ datorită consumului în creștere.
„Terenul beneficiază deja de documentație de urbanism aprobată pentru utilizare comercială, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor pentru viitorul magazin Dedeman. Prin această achiziție, Giurgiu devine ultimul județ integrat în rețeaua retailerului, completând extinderea Dedeman la nivel național.
Tranzacția reflectă dinamica pieței imobiliare, în special în sectorul de retail, care a accelerat semnificativ, susținut de consumul în creștere”, explică Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.
Pământ pentru retail: 20% din tranzacții
Tranzacțiile cu terenuri destinate proiectelor de retail au reprezentat, în 2024, circa 20% din volumul total al pieței, care s-a apropiat de pragul de 450 de milioane de euro înregistrat în anul anterior, în ciuda unui climat economic și politic marcat de incertitudine, potrivit raportului anual publicat de Colliers.
Consultanții Colliers observă că retailerii au continuat să se concentreze pe consolidare și extindere, încheind acorduri de lungă durată și vizând în special zonele rămase neacoperite.
Oferta de terenuri rămâne variată, iar proprietățile bine poziționate și cu documentații de urbanism aprobate se tranzacționează rapid, menținându-și valoarea fără ajustări semnificative de preț.
Dezvoltatorii de retail își continuă expansiunea
Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România, a explicat că dezvoltatorii de retail își continuă expansiunea, investind atât în parcuri comerciale de dimensiuni variate, adaptate potențialului locației, cât și în magazine stand-alone gestionate de marii jucători din industrie.
De asemenea, ea a subliniat că terenurile de mari dimensiuni, potrivite pentru proiecte mixte, care includ adesea și o componentă comercială, rămân esențiale în dinamica pieței imobiliare.
„În acest context, dezvoltatorii de retail își continuă expansiunea, investind atât în parcuri comerciale de dimensiuni variate, în funcție de potențialul locației acoperite, cât și în magazine stand-alone operate de marii jucători din industrie.
Pe lângă acestea, terenurile de mari dimensiuni, potrivite pentru proiecte mixte, în care de cele mai multe ori regăsim și o componentă comercială, continuă să joace un rol important în dinamica pieței”, completează Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.
Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) ) este unul dintre liderii globali în servicii de consultanţă imobiliară şi de management al investiţiilor. Are venituri anuale de peste 4,8 miliarde de dolari, o echipă de 23.000 de profesionişti şi 99 de miliarde de dolari în active gestionate.
