Fluctuatiile pietei valuare, devalorizarea sau aprecierea monedei unice europene, sporeste teama clientilor cand vine vorba de achizitia unei locuinte. In aceste conditii dezvoltatorii de proiecte rezidentiale recurg la reduceri de preturi sau la discounturi cum ar fi includerea unuia sau mai multor locuri de parcare in pretul final al apartamentului sau livrarea acestuia cu bucataria mobilata si echipata.
Carmel Investments Group, dezvoltatorul proiectului Green Vista, este unul dintre ultimii dezvoltatori imobiliari care recurge la o astfel de solutie si ingheata cursul euro la 3,5 lei pentru cumparatorii unui apartament Green Vista in luna noiembrie, pe toata durata contractului.
Proiectul rezidential Green Vista este situat in zona Pipera din Bucuresti si presupune dezvoltarea a trei cladiri cu 10, respectiv 11 etaje fiecare, parcare subterana si 229 de apartamente de doua pana la cinci camere, studiouri si penthouse-uri. Constructia a fost demarata in luna august a anului 2007, iar investitorii estimeaza ca ansamblul va fi finalizata in octombrie 2009, dupa o investitie de 30-35 milioane de euro
Preturile locuintelor pornesc de la 1.350 euro/mp plus TVA si ajung pana la 2.000 euro/mp pentru un penthouse.
Si Europa Group, companie ce are in portofoliu complexuri rezidentiale amplasate in centrul Bucurestiului, a recurs la discounturi pentru apartamentele, spatiile pentru birouri si cele comerciale de pana la 50% din pretul initial. Astfel, birourile beneficiaza de o reducere de 25% pana la 40%, iar apartamentele au un pret cu 20% mai mic.
La randul sau, Gigant Construct, dezvoltatorul Pallady Residence, va aplica o reducere a pretului la apartamente de la 1.400 euro pe metrul patrat la 1.180 de euro.
In cazul ansamblurilor Rovere Exclusive Concept sau Ibiza Sol, dezvoltatorii au inclus unul sau mai multe locuri de parcare in pretul final al apartamentului.
