Conform estimarilor companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, in 2008, piata rezidentiala din Bucuresti va fi suplimentata cu aproximativ 7.000 unitati in cadrul a 36 proiecte rezidentiale.
Momentant, potrivit datelor INS, in 2006, fondul de locuinte numara 8.231.000 unitati, acestea avand o suprafata locuibila totala de 314.540.000 mp. In Bucuresti stocul de locuinte noi este de aproximativ 5.500 unitati, iar analistii DTZ estimeaza ca in urmatorii doi sau trei ani acesta va fi suplimentat cu alte circa 20.000 de unitati.
“Din calculele noastre si bazandu-ne pe venitul net lunar actual de 414 euro (valabil pentru orasul Bucuresti), 6,3% din populatia activa Bucurestiului, de 913.000 locuitori, au un venit lunar mediu mai mare de 1.400 euro, avand posibilitatea de a obtine un credit bancar de 100.000 euro pentru a-si achizitiona o locuinta noua. Aplicand acest rationament, 58.000 locuitori ai Bucurestiului au posibilitatea de achizitionare a unei locuinte noi”, spune Claudia Scarlat, market analyst, valuation & consulting department in cadrul DTZ Echinox.
Locuinte noi in tara
Bucuresti – livrate: 5,500/anuntate: 20.000
Constanta – livrate: 620/anuntate: 3.300
Iasi – livrate: 500/anuntate: 4.500
Arad – livrate: 150/anuntate: 2.040
Sibiu – livrate: 630/anuntate: 1.170
Timisoara – livrate: 360/anuntate: 2.200
Cluj-Napoca – livrate: 700/anuntate: 7.850
Craiova – livrate: 0/anuntate: 310
Data: 8 mai 2008
Sursa: DTZ Echinox
