Dubai-ul a devenit în mai puţin de 10 ani imperiul luxului, în special datorită modului în care s-a dezvoltat sectorul imobiliar. Astăzi, Dubai este al 6-lea cel mai puţin solvabil stat de pe planetă, conform agenţiei de presă Bloomberg.
Care au fost cele mai exclusiviste proiecte imobiliare din Dubai, în care s-au investit miliarde sau chiar zeci de miliarde de dolari?
1. Zgârie-norii
Unul mai înalt ca altul, turnurile din Dubai şi-au făcut repede o reputaţie uriaşă, atât în împrejurimile Emiratului, cât şi în întreaga lume.
2. Palm Jumeirah
Emiratul a lansat un şantier de 3 insule artificiale în formă de palmier. Singura finalizată este Palm Jumeirah, al cărui cost a fost evaluat la 11 miliarde de dolari.
Compania Nakheel, filială a Dubai World, este promotorul construcţiei acestei insule.
3. Hotelul Burj Al Arab
Lucrările de construire a celebrului hotel au durat 5 ani şi au fost evaluate la un cost de 2 miliarde de dolari. Clădirea are 60 de etaje, iar apartamentele au suprafeţe de peste 170 de metri pătraţi. Cel mai mare apartament din hotel are nu mai puţin de 780 de metri pătraţi. Cel care intenţionează să se cazeze aici, poate ateriza cu elicopterul pe heliportul aflat în vârful hotelului.
4. Hotelul Atlantis
Complexul hotelier aparţine magantului Sol Kerzner. are mai mult de 1.500 de camere, un parc, un centru acvatic unde turiştii pot înota alături de delfini. tot aici se află Sammy, un rechin-balenă ţinut în captivitate, care îi distrează pe clienţii hotelului.
5. Jumeirah Beach
Proiectul rezidenţial Jumeirah Beach este compus din 40 de blocuri-turn, dintre care 4 servesc drept hoteluri de lux.
6. Aeroportul Internaţional din Dubai
Terminalul 3, inaugurat în octombrie 2008, este unul dintre cele mai mari din lume, cu o suprafaţă de 1,5 milioane de metri pătraţi. Are forma unei aripi de avion şi găzduieşte circa 4.800 de metri pătraţi de spaţii comerciale.
7. Mall-ul din Dubai
În noiembrie 2008 se deschide cel mai mare centru comercial din zona Golfului Persic. Acest veritabil paradis al consumului se întinde pe o suprafaţă de 800.000 de metri pătraţi şi găzduieşte 1.200 de magazine. Pe lângă spaţiile comerciale, în mall mai sunt un acvariu în care înoată vieţuitoare din 85 de specii diferite, un patinoar olimpic, 120 de restaurante, un hotel de lux,etc.
8. Acvariul
În acvariul din mall-ul din Dubai înoată circa 33.000 de peşti. Volumul acvariului: 10 milioane de litri de apă.
9. Burj Dubai
Cel mai înalt turn din lume, care va ajunge la o înălţime de peste 800 de metri, va fi inaugurat pe 4 ianuarie, cu un an întârziere faţă de program. Această “săgeată” de 160 de etaje, cum a mai fost numită clădirea, va costa peste un miliard de euro.
10. Lumea artificială
Cel mai trăznit proiect al emiratezilor: un ansamblu de 300 de insule artificiale care să formeze un planiglob şi care au început deja să fie vândute investitorilor. Mai puteţi, cumpăra, printre altele, insula Madagascar sau Singapore.
Au cerut amânarea plăţiilor la datorii de 60 de miliarde de dolari
Săptămâna trecută, Guvernul din Dubai a ceru un moratoriu de şase luni pentru datoriile scadente ale conglomeratului de stat Dubai World şi subsidiarei de imobiliare Nakheel, aflate în dificultăţi financiare severe în urma crizei mondiale.
Blocarea plăţilor pentru datoriile de 59 miliarde de dolari ale celor două companii din emirat a declanşat un val de panică pe pieţele financiare din întreaga lume, stârnind teama unei intrări în incapacitate de plată a statului arab, lucru care ar putea afecta mai multe bănci mari ale lumii, cu expunere în Emirate.
Marile burse internaţionale au înregistrat scăderi ale indicilor, iar analiştii au comentat că situaţia din Dubai ar putea conduce la o retragere a fluxurilor de capital către economiile emergente.
