Ministrul Finanțelor, Marcel Boloș, a vorbit despre RO e-Proprietatea și despre cum se va schimba complet modul de calcul al impozitelor pentru locuințele românilor. De asemenea, oficialul a mai spus cine sunt cei care vor stabili prețul pentru fiecare casă și apartament.
RO e-Proprietatea reprezintă un angajament luat de România în cadrul PNRR
Oficialul a adăugat că, alături de e-Factura și e-TVA, sunt în pregătire și RO e-Proprietatea. El spune că va avea o discuție cu mediul de afaceri. De asemenea, a menționat că este în pregătire Declarația unică inteligentă pentru PFA și că sunt în pregătire și modulele antifraudă de organizare a inspecției fiscale și antifraudă.
„Alături de e-Factura, e-TVA, sunt în pregătire și RO e-Proprietatea. Vom avea o discuție cu mediul de afaceri. În pregătire este Declarația unică inteligentă pentru PFA.
Sunt în pregătire și modulele antifraudă de organizare a inspecției fiscale și antifraudă”, a adăugat oficialul.
Ministrul Finanțelor a insistat că e-Proprietatea este un angajament în PNRR și că valoarea proprietăților se va stabili în funcție de valorile de piață, fără a se folosi standardele notarilor.
„e-Proprietatea este angajament în PNRR. Valoarea proprietăților se va stabili în funcție de valorile de piață. Nu se vor folosi standardele notarilor”, a insistat ministrul Finanțelor.
El a spus că valorile vor fi colectate de Minister de la cadastru, notari și autoritățile locale. Pe baza acestor informații, la nivelul fiecărei localități, sistemul informatic va furniza valorile de piață ale proprietăților, adăugând că aceasta reprezintă o transformare de profunzime pentru impozitarea proprietăților.
„De unde avem valorile? Ministerul va colecta baza de date de la cadastru, notari, de la autoritățile locale.
Pe baza acestor informații, la nivelul fiecărei localități, prin sistemul informatic vor fi furnizate valorile de piață ale proprietăților. Este o transformare de profunzime pentru impozitarea proprietăților”, a spus el.
Începând cu 1 ianuarie 2026, toți românii vor fi obligați să plătească un impozit calculat pe baza evaluărilor efectuate de stat. El va determina și prețul de vânzare al locuințelor.
Va fi implementat un credit fiscal
Conceptul de credit fiscal are la bază determinarea cumpărătorului să ceară bonul fiscal de la vânzător.
Astfel, prin Declarația unică inteligentă, bonurile din zonele cu evaziune sunt contabilizate și se decide ca un procent din valoarea acelor cheltuieli să reprezinte creditul fiscal.
Creditul fiscal fie se rambursează cumpărătorului, fie poate fi utilizat ca o formă de compensare cu alte impozite și taxe, procentele variind de la 1% la 3%.
Cumpărătorul nu trebuie să facă nimic altceva decât să solicite bonul fiscal, iar acest lucru este opțional.
Odată cu bonul fiscal, este necesar și CNP-ul, pentru a putea culege informațiile prin intermediul caselor de marcat fiscale. El a menționat că acest sistem este un model de studiu.
„Conceputul de credit fiscal are la bază determinarea cumpărătorului să ceară bonul fiscal de la vânzător, astfel încât prin Declarația unică inteligentă, acel bon din zonele cu evaziune sunt contabilizate Și se decide ca un procent din valoarea acelor cheltuieli sa îmbrace valoarea creditului fiscal. Creditul fiscal, fie se rambursează cumparatorului sau poate să utilizeze ca o formă de compensare cu alte impozit și taxe.
Înseamnă procente de la 1-2-3%. Cumpărătorul nu trebuie să facă nimic și să solicite bonul fiscal. Este opțional. Odată cu bonul fiscal, și CNP-ul, pentru a putea culege informațiile pri intermediul caselor de marcat fiscale. Este un model de studiu”, a spus Boloș.
TVA, cel mai important impozit
Boloș a precizat că TVA-ul este cel mai important impozit pe care România:
- îl are
- îl colectează la bugetul de stat
Sunt prevăzute 120 miliarde de lei care urmează să fie încasate în bugetul de stat, acesta fiind principalul impozit prin care se finanțează:
- școlile
- spitalele
- asistența socială
- pensiile
„TVA este cel mai important impozit pe care România îl are și îl colectează la bugetuld e stat. Sunt prevatuti 120 mld care ar urma sa fie incasate in bugetul de stat. Este principalul nostru impozit prin care se finanțează, școli, spitale, asistență socială – pensiile”, a precizat Boloș.