Certificatele de carte funciara eliberate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) au contribuit la curatirea de infractori a pietei imobiliare.
Incepand din 2005, cele 142 de birouri teritoriale ale ANCPI elibereaza extrase de carte funciara de informare si extrase de carte funciara pentru autentificare acte in schimbul unor taxe modice, dar care ofera garantia unei tranzactii corecte.
Extrasul de informare poate fi obtinut de orice cetatean care doreste sa cumpere sau sa inchirieze un imobil si se elibereaza in medie in trei zile, in schimbul unei taxe de zece RON.
Extrasul de autentificare se elibereaza numai notarilor, care vor sa autentifice contracte de vanzare-cumparare si blocheaza acea proprietate pentru cinci zile, nemaipermitand o alta vanzare a aceluiasi imobil in aceasta perioada. Taxa este de 15 RON. In acest mod au disparut de pe piata escrocheriile cu case, prin care un proprietar vindea intr-o zi sau doua de mai multe ori aceeasi proprietate.
ANCPI are in lucru constituirea unei baze de date digitale similare si pentru cartile funciare ale imobilelor. Deocamdata, se opereaza cu arhivele existente, realizate din inregistrarile de pana acum din cartea funciara.
“Prin sistemul integrat de cadastru si carte funciara se va putea cauta oriunde in tara o proprietate, folosindu-se doar numarul cadastral. Avem indosariate toate drepturile de proprietate si tranzactiile imobiliare din ultimii ani si, prin extrase, putem certifica rapid cine este proprietarul, ce suprafata are terenul si constructia, daca exista sau nu ipoteci pe acea proprietate”, declara Marcel Grigore, director al Departamentului de Inregistrare a Terenurilor din cadrul ANCPI.
Faptul ca oricine poate verifica o proprietate contribuie la maturizarea pietei imobiliare romanesti.
