‘Băncile şi executorii judecătoreşti au coborât mult pretenţiile financiare, casele executate silit din jurul Bucureştiului având în prezent preţuri reduse cu până la 25 la sută faţă de solicitările iniţiale, care erau oricum mult reduse, comparativ cu nivelurile la care erau evaluate înainte de criză’, arată Elena Puică, directorul comercial al Executari.com.

Potrivit Executari.com, o casă în Pantelimon de 80 de metri pătraţi, cu un teren de 185 de metri pătraţi, costă 25.000 de euro, iar una în Buftea, cu o construcţie la sol de 63 metri pătraţi şi teren de 168 metri pătraţi este evaluată la 28.300 de euro. Tot în Pantelimon, o casă cu trei camere de 87 metri pătraţi şi 255 de metri pătraţi de teren este licitată pentru suma de 33.800 de euro, în timp ce o casă cu patru camere, cu teren de 317 metri pătraţi în Pipera – Voluntari a fost evaluată şi va fi scoasă la vânzare pentru suma de 39.800 de euro.

Vilele sunt licitate începând de la 70.000 de euro, fără TVA.

O vilă de P+1+mansardă, în Voluntari, de 162 de metri pătraţi, este vândută cu 78.500 de euro. La Chiajna, o vilă P+M, cu o suprafaţă construită desfăşurată de 183 metri pătraţi şi teren de 169 metri pătraţi costă 83.600 euro.

O casă în Popeşti – Leordeni Sp+P+E+1, cu 500 metri pătraţi de teren şi cu o suprafaţă construită la sol de 149 de metri pătraţi este evaluată la 95.100 euro. În Chitila, o casă P+M, cu teren de 487 metri pătraţi şi suprafaţă construită de 139 metri pătraţi costă 100.000 de euro, în timp ce una în Voluntari (parter+etaj+mansardă) cu un teren de 124 metri pătraţi şi cu o suprafaţă construită la sol de 49 metri pătraţi va fi licitată de la 108.000 de euro.

În Corbeanca, preţurile sunt mai mari.

O vilă (parter+etaj) cu amprenta la sol de 133 metri pătraţi, suprafaţă desfăşurată – 266,7 metri pătraţi şi teren de 750 metri pătraţi este vândută pentru suma de 111.100 euro. O altă vilă, tot în Corbeanca, tot cu parter şi etaj, 559 metri pătraţi de teren şi suprafaţă desfăşurată de 268 metri pătraţi este vândută cu 112.000 de euro.

‘La executări silite, la ora actuală, vilele din preajma Bucureştiului au preţuri apropiate de cele ale apartamentelor noi din complexurile rezidenţiale sau de cele ale apartamentelor situate în zone centrale şi ultracentrale’, explică Elena Puică.

De exemplu, în zona Piaţa Unirii, un apartament într-o vilă, cu teren aferent de 39,10 metri pătraţi, este pus în vânzare la preţul de 100.000 de euro, fără TVA. Un apartament de patru camere, în zona Piaţa Victoriei, de 98 metri pătraţi este evaluat la 158.000 de euro (fără TVA). În zona Lacul Tei, un apartament cu patru camere, de 147,19 metri pătraţi şi două locuri de parcare este licitat de la suma de 165.000 de euro (fără TVA).
SURSA: Agerpres