Forte Partners a semnat tranzacţia de vânzare a primei faze a proiectului office U-Center din zona Tineretului din Bucureşti către grupul Pavăl Holding, conform unui comunicat transmis marţi. Clădirea de birouri este în proporție de 100% închiriată către companii precum Booking Holdings, Endava, Lensa, Up România, BT, Neuroaxis, DCS plus.
Prima fază a proiectului U-Center, cumpărată de Pavăl Holding
„Achiziţia proiectului U-Center ne va ajuta să ne consolidăm poziţia pe segmentul office şi va contribui la transformarea zonei Tineretului, punând bazele unui nou hub de birouri reprezentativ pentru Bucureşti. Ne bucurăm să încheiem, după patru ani, o nouă tranzacţie cu Forte Partners şi să ne extindem portofoliul cu încă un proiect dezvoltat cu grijă pentru angajaţi, mediu şi comunitate”, a declarat Karina Pavăl, vicepreşedinte al Pavăl Holding.
Pavăl Holding a achiziţionat în anul 2018 proiectul de birouri The Bridge, aflat la momentul respectiv în construcţie, în cea mai mare tranzacţie de real estate din acel an. După semnarea tranzacţiei, Forte Partners a continuat dezvoltarea proiectului până la finalizarea celor trei faze cu o suprafaţă totală închiriabilă de 80.000 de metri pătraţi şi chiriaşi precum BCR, UPC, Schlumberger, Medicover, Molson Coors. În urma colaborării foarte bune din ultimii ani, Pavăl Holding şi Forte Partners analizează în prezent posibilitatea încheierii unui parteneriat pe termen lung.
„Suntem mândri de faptul că Pavăl Holding a ales, pentru a doua oară, un proiect dezvoltat de Forte Partners pentru extinderea sa pe segmentul office. Această tranzacţie reprezintă pentru noi o dublă confirmare a strategiei Forte Partners de a dezvolta proiecte de birouri sustenabile, gândite pentru a asigura bunăstare şi un mediu de lucru sănătos pentru angajaţii companiilor chiriaşe şi cu grijă pentru comunităţile locale.
Prima fază a proiectului este închiriată integral
Inaugurată în trimestrul al treilea din 2021, într-un context economic şi al dezvoltărilor de proiecte office încă afectat de pandemia de COVID-19, prima fază a U-Center este azi închiriată integral şi a fost achiziţionată de un grup puternic, care se află la a doua tranzacţie cu proiecte din portofoliul dezvoltat de Forte Partners”, a declarat Geo Mărgescu, cofondator şi CEO al Forte Partners.
Prima fază a proiectului office U-Center, cu o suprafaţă totală închiriabilă de aproape 33.000 de metri pătraţi, a obţinut certificările LEED Platinum cu scorul 85, care atestă siguranţa clădirii din punct de vedere sanitar. Lucrările la a doua fază a proiectului de birouri U-Center au fost demarate în a doua jumătate a anului 2021, iar termenul de finalizare este trimestrul al treilea al anului 2023. Cele două faze ale U-Center cumulează o suprafaţă totală închiriabilă de 66.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri, inclusiv o componentă de retail la parterul clădirilor.
Forte Partners, companie fondată în 2014 şi deţinută de Geo Mărgescu şi fraţii Johny şi Jihad Jabra, este unul dintre cei mai importanţi dezvoltatori imobiliari de pe piaţă. Forte Partners a dezvoltat până în prezent un portofoliu de proiecte în valoare de peste 450 de milioane de euro, atât în sectorul de birouri, cât şi în cel rezidenţial.
Pavăl Holding este vehiculul de investiţii al familiei Pavăl, fiind totodată cel mai mare grup antreprenorial local, care deţine Dedeman şi multiple alte investiţii de mare profil în România.
