Winmarkt pleacă din România. Reconfigurări majore în piața de retail din România
Winmarkt pleacă din România. Piața centrelor comerciale din România traversează o perioadă de transformare semnificativă, pe fondul deciziei unui jucător italian de renume de a-și încheia activitatea pe plan local, scrie profit.ro.
Grupul Imobiliare Grande Distribuzione (IGD), cunoscut pentru rețeaua de centre comerciale Winmarkt, a demarat procesul de vânzare a activelor sale din țară, marcând astfel retragerea treptată de pe piața românească.
Winmarkt pleacă din România. Primul pas: vânzarea unui mall din Cluj-Napoca
Winmarkt pleacă din România. Primul semn concret al acestei strategii a fost vânzarea recentă a centrului comercial din Cluj-Napoca, către un investitor autohton. Tranzacția, în valoare de 8,3 milioane de euro, marchează debutul unui proces mai amplu de dezinvestire.
Centrul comercial din Cluj-Napoca se întinde pe o suprafață închiriabilă brută de 7.873 de metri pătrați, având o suprafață totală de peste 11.000 mp.
În prezent, mall-ul găzduiește 35 de magazine, printre care se regăsesc nume cunoscute precum Carrefour, DM-drogerie markt, Pepco și Dr. Max. Cu o medie lunară de 267.000 de vizitatori, acest centru comercial a reprezentat o componentă importantă a rețelei Winmarkt.
„Această tranzacție este primul rezultat concret al planului nostru de dezinvestire a activelor non-core, urmând să ne concentrăm pe finalizarea vânzării întregului portofoliu din România”, a declarat Roberto Zoia, CEO și director general al IGD.
Decizia grupului IGD de a părăsi piața din România nu este una neașteptată. Încă din 2017, compania a semnalat intenția de a-și vinde proprietățile din țară. Acest obiectiv a fost inclus în planul de afaceri pentru perioada 2022-2024, având în vedere realitățile economice și prioritățile strategice ale grupului.
Activele rămase: 14 centre comerciale și o clădire de birouri
Înainte de retragerea completă, IGD mai are de gestionat vânzarea a 14 centre comerciale și a unei clădiri de birouri, cu o valoare totală estimată la peste 163 de milioane de euro. Aceste proprietăți sunt amplasate în orașe importante precum Bistrița, Piatra Neamț, Vaslui, Galați, Tulcea, Brăila, Buzău, București, Ploiești, Alexandria, Slatina, Râmnicu Vâlcea și Turda.
Compania italiană și-a făcut intrarea pe piața din România în anul 2008, când a preluat rețeaua de centre comerciale Winmarkt pentru suma de 182,5 milioane de euro. Tranzacția a fost realizată în parteneriat cu firma Inpartner Investitori & Partner Immobiliari, cumpărătorii achiziționând activele de la fondurile de investiții Ivington Enterprises Limited și Broadhurst Investments Limited.
