In temeiul prevederilor art. 107 din Constitutia Romaniei, ale art. 11 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 52/2001 privind accelerarea si finalizarea procesului de privatizare a societatilor comerciale din turism si ale art. 4A alin. (2) lit. d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 88/1997 privind privatizarea societatilor comerciale, aprobata prin Legea nr. 44/1998, cu modificarile si completarile ulterioare, Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare.
Art. 1. – Se aproba Normele metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 52/2001 privind accelerarea si finalizarea procesului de privatizare a societatilor comerciale din turism, prevazute in anexa care face parte integranta din prezenta hotarare.
Art. 2. – Ministerul Turismului va elabora instructiunile privind dosarul de prezentare, regulamentele de organizare si desfasurare a licitatiilor de vanzare de actiuni/active, modelele de contracte de vanzare-cumparare de actiuni/active, modelele de contracte de leasing imobiliar, precum si orice alte instructiuni pe care le considera necesare, care se aproba prin ordin al ministrului turismului.
Art. 3. – Normele metodologice prevazute la art. 1 se completeaza cu Normele metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 88/1997 privind privatizarea societatilor comerciale, cu modificarile si completarile ulterioare, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 450/1999, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 295 din 24 iunie 1999.
Anexa
Norme metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 52/2001 privind
accelerarea si finalizarea procesului de privatizare a societatilor comerciale din turism
Ordonanta de urgenta:
Art. 1. – Pentru privatizarea societatilor comerciale din turism Ministerul Turismului, in calitate de institutie publica implicata, va aplica prevederile prezentei ordonante de urgenta.
Art. 2. – (1) In vederea maririi sanselor de privatizare a societatilor comerciale din turism si pentru dezvoltarea durabila a turismului Ministerul Turismului poate accepta plata in rate a pretului actiunilor vandute, in conditiile stabilite in normele metodologice emise in aplicarea prezentei ordonante de urgenta.
(2) In cazul vanzarii cu plata in rate a pretului actiunilor avansul este de minimum 10% din pretul de vanzare, iar plata ratelor se va esalona pe o perioada de pana la 5 ani, cu perceperea unei dobanzi anuale stabilite prin hotarare a Guvernului si cu obligatia cumparatorului de a efectua investitii pe o perioada de maximum 3 ani de la data semnarii contractului.
(3) Asupra actiunilor vandute cu plata in rate se constituie drept de gaj, in conditiile legii.
(4) In cazul in care cumparatorul nu plateste la scadenta o rata sau nu a efectuat programul de investitii, contractul de vanzare-cumparare se considera rezolvit de drept, fara a mai fi necesara punerea in intarziere si fara orice alta formalitate. In aceasta situatie cumparatorul pierde atat pretul platit pana la acea data, cat si investitiile efectuate.
(5) In cazul vanzarii actiunilor cu plata in rate Ministerul Turismului poate solicita cumparatorului constituirea de garantii suplimentare pentru asigurarea platii ratelor si a executarii programului de investitii, precum:
a) scrisoarea de garantie bancara emisa de o banca comerciala romana sau de o banca comerciala straina si confirmata de Banca de Export-Import a Romaniei – S.A. (Eximbank);
b) constituirea de ipoteci ori alte garantii reale in favoarea Ministerului Turismului;
c) garantia personala a unui fidejusor, persoana fizica sau juridica de cetatenie, respectiv de nationalitate, romana, in conditiile Codului comercial, constand intr-o obligatie unilaterala si neconditionata de plata a ratei, daca aceasta nu a fost achitata la termen, partial ori integral, de catre cumparator.
Norme metodologice:
1. In contractele de vanzare-cumparare de actiuni cu plata pretului in rate, la cuantumul fiecarei rate se aplica o dobanda care sa acopere inflatia, la care se adauga doua procente, in cazul in care pretul este stabilit si platit in moneda nationala, si dobanda LIBOR plus o marja negociata de parti, in cazul in care pretul este stabilit si/sau platit in valuta. Ministerul Turismului va comunica cumparatorului, cu 15 zile inainte de data scadentei fiecarei rate, cuantumul sumei datorate cu titlu de dobanda.
2. Perioada de esalonare a ratelor si marimea avansului impreuna cu pretul oferit sunt elemente de calcul ale grilei de punctaj in baza careia se face adjudecarea in cazul vanzarii prin negociere a actiunilor unei societati comerciale din turism.
3. Investitiile constau in principal in: reparatii capitale, inlocuirea centralelor termice, modernizari si dotari necesare pentru ridicarea gradului de confort, pentru asigurarea securitatii turistilor si pentru protectia mediului inconjurator.
4. Investitiile vor putea fi esalonate pe o perioada de pana la 3 ani, in functie de valoarea lor si de complexitatea lucrarilor.
Ordonanta de urgenta:
Art. 3. – Prevederile art. 2 sunt aplicabile si vanzarii de active ale societatilor comerciale din turism, in conditiile normelor metodologice emise in aplicarea prevederilor prezentei ordonante de urgenta.
Norme metodologice:
5. Vanzarea oricarui activ din cadrul unei societati comerciale din turism se face numai cu aprobarea adunarii generale a actionarilor din acea societate, indiferent de ponderea acelui activ in totalul activelor societatii.
6. Adunarea generala a actionarilor societatii comerciale hotaraste vanzarea de active, numai cu acordul prealabil al Ministerului Turismului, la societatile comerciale din turism la care acesta detine pachetul majoritar de actiuni.
7. La societatile comerciale la care Ministerul Turismului nu detine pachetul majoritar de actiuni reprezentantul acestui in adunarea generala a actionarilor va vota in conformitate cu mandatul special pe care il va primi de la acesta.
8. In cazul societatilor comerciale din turism cu capital majoritar de stat, in contractele de vanzare-cumparare de active cu plata pretului in rate, la cuantumul fiecarei rate se aplica o dobanda care sa acopere inflatia, la care se adauga doua procente, in cazul in care pretul este stabilit si platit in moneda nationala, si dobanda LIBOR plus o marja negociata de parti, in cazul in care pretul este stabilit si/sau platit in valuta. Societatea comerciala va comunica cumparatorului, cu 15 zile inainte de data scadentei fiecarei rate, cuantumul sumei datorate cu titlu de dobanda.
9. Vanzarea cu plata in rate a activelor societatilor comerciale din turism cu capital majoritar de stat este conditionata de efectuarea de investitii de catre cumparator.
10. Vanzarea cu plata in rate a activelor societatilor comerciale din turism cu capital majoritar de stat se poate aplica si in cazul vanzarii activelor grevate de contracte de asociere in participatiune, inchiriere sau locatie de gestiune prin negociere directa cu detinatorii acestor active, daca acestia au efectuat investitii in activele respective de cel putin 15% din valoarea de circulatie a activelor respective.
Ordonanta de urgenta:
Art. 4. – Dosarul de prezentare al societatii comerciale se intocmeste in situatia vanzarii actiunilor unei societati comerciale din turism la care statul sau o autoritate a administratiei publice locale detine peste 33% din totalul actiunilor; pentru celelalte situatii se intocmeste o fisa de prezentare care cuprinde informatii minime despre societate.
Art. 5. – (1) Licitatia cu strigare se desfasoara intr-o singura etapa si se va tine in termen de 7 zile de la publicarea in presa a anuntului de vanzare.
(2) Pretul de pornire al licitatiei este, de regula, egal cu valoarea nominala a actiunilor. Pretul de vanzare al actiunilor nu poate fi mai mic decat valoarea nominala a actiunilor.
(3) Reprezentantii mass-media au acces liber la licitatie.r
r
Norme metodologice:r
11. Pretul de oferta este, de regula, egal cu valoarea nominala a actiunilor.r
12. In cazurile in care nu se intocmeste raport de evaluare pretul de oferta este egal cu valoarea cea mai mare dintre valoarea nominala a actiunilor si valoarea de tranzactionare a actiunilor pe piata de capital, inregistrata in ziua anterioara publicarii (formularii) ofertei de vanzare, daca aceasta exista, sau, dupa caz, ultima valoare de tranzactionare din ziua cea mai apropiata de data publicarii (formularii) ofertei de vanzare.r
