Migrația ultrabogaților
Raportul 2025 Luxury Outlook, bazat pe datele agenților Sotheby’s International Realty, evidențiază factori cheie care vor influența piața imobiliară de lux.
Aceștia se numără transferul intergenerațional de avere de 84 de trilioane de dolari, migrarea a 135.000 de persoane cu averi considerabile (HNWIs) și impactul clasamentului „Cele mai bune locuri de trăit” asupra valorii proprietăților.
Ecosistem determinat de confort
Monica Barbu, CEO Sotheby’s International, a afirmat că Luxury Outlook 2025 evidențiază evoluția pieței globale de lux, care îmbină investițiile pe termen lung cu cerințele sofisticate legate de lifestyle și sustenabilitate.
Aceasta a precizat că piața imobiliară de lux este din ce în ce mai influențată de cererea pentru proprietăți ce oferă mai mult decât un simplu spațiu de locuit, transformându-se în adevărate ecosisteme de confort, artă și tehnologie de ultimă generație.
„Luxury Outlook 2025 subliniază modul în care piața globală de lux continuă să evolueze, îng cu nevoile sofisticate de lifestyle și sustenabilitate.
Piața imobiliară de lux este din ce în ce mai mult dominată de cererea pentru proprietăți care oferă mai mult decât un spațiu de locuit – adevărate ecosisteme de confort, artă și tehnologie de ultimă generație”, a declarat Monica Barbu, CEO Sotheby’s International.
Economia a intrat într-o fază de normalizare după volatilitatea caracteristică anilor de pandemie, ceea ce a dus la ajustări pe piața imobiliară. În general, volumul vânzărilor de locuințe din segmentele superioare a înregistrat o performanță mult mai bună decât piața medie, prețul pentru proprietățile trofeu înregistrând în cele mai multe cazuri creșteri semnificative.
Europa de Vest rămâne în top
An de an, mai multe orașe se află constant în topul celor mai bune locuri de trăit din lume. Raportul Luxury Outlook 2025 indică care sunt primele 10 locații ideale pentru investiții și trai,
Top 10 cele mai locuibile orașe ale lumii, conform Global Liveability Index 2024, sunt: Viena, Copenhaga, Zurich, Melbourne, Calgary, Geneva, Sydney, Vancouver, Osaka și Auckland. Cererea de proprietăți de lux în aceste locuri crește, în special din partea cumpărătorilor internaționali.
Aceste caracteristici atrag atenția investitorilor și locuitorilor deopotrivă. Europa de Vest își menține poziția ca cea mai locuibilă regiune din lume. Viena a ocupat, pentru al treilea an consecutiv, locul întâi.
