integrarii in Uniunea Europeana va avea loc o explozie de proiecte de anvergura. „Piata din Capitala va numara in anul 2012 in jur de 9.000 de camere, fata de aproape 5.000 cate sunt in prezent. Se vor construi inca 1.800 de camere clasificate la trei stele si 1.200 de camere clasificate la patru stele”, este de parere Paul Marasoiu, directorul firmei de consultanta Peacock Hotels. Cat despre cerere, ea va creste cu siguranta ca urmare a mult-asteptatei integrari in Uniunea Europeana. Dupa succesul inregistrat cu cele patru hoteluri de pe litoral (Majestic Mamaia, Perla Mamaia, Majestic Olimp si Select Mamaia), succes concretizat anul trecut printr-o cifra de afaceri de 170 de miliarde de lei, Grupul Perla Majestic (PMG) a demarat luna trecuta in zona Baneasa constructia unuia dintre cele mai mari hoteluri din Capitala. Gratie unei investitii de sase milioane de dolari, hotelul Phenicia urmeaza sa aiba 350 de camere clasificate la trei stele, printre facilitatile sale numarandu-se cinci restaurante cu specific traditional romanesc, piscina, sauna, masaj, fitness, aerobic. Hotelul Phenicia*** va fi al doilea ca numar de camere din Bucuresti, situandu-se dupa JW Marriott Grand Hotel, care are 400 de camere si inaintea hotelului Howard Johnson Plaza, care are o capacitate de 285 de camere (dintre hotelurile care functioneaza in prezent). Capacitatea de cazare a grupului PMG va ajunge la 5.500 de locuri la sfarsitul anului, cand vor fi disponibile si cele 700 de locuri de cazare din Bucuresti. Grupul Perla Majestic face parte din holdingul Spring Time, alaturi de firma de constructii Triumf Construct, restaurantele Spring Time si fabrica de produse alimentare Mandy. Tot in zona Baneasa construieste un hotel si compania De Silva, importator si distribuitor de bauturi si dulciuri. Hotelul va fi clasificat la patru stele, va avea 75 de camere, iar suma investita in constructia lui, inceputa acum doi ani, va ajunge la sase milioane de dolari. Unitatea urmeaza sa fie inaugurata la inceputul lunii noiembrie, iar o camera va costa intre 40 si 80 de euro. Virgil Calina, proprietarul hotelului si directorul companiei De Silva, spera ca amplasamentul intr-o zona considerata rezidentiala il va avantaja: „In ultimul an, multe companii internationale s-au mutat in zona de nord a capitalei, datorita chiriilor mai mici fata de centru. Hotelul nostru va avea si sali de conferinta si sper ca aceste companii, vecine cu noi, se vor numara printre clientii nostri”. Sunt toate sansele sa fie asa, daca tinem cont ca in momentul de fata 40 de euro este cel mai mic tarif de receptie in Capitala pe segmentul de trei si patru stele. Virgil Calina marturiseste ca initial a dorit sa aiba o proprietate hoteliera la mare, dar nu a reusit sa cumpere nici una din vilele scoase la licitatie acum doi ani la Neptun. Daca hotelul va avea succes, el intentioneaza sa mai construiasca inca un hotel de aproximativ 300 de camere, tot in zona Baneasa. „Cred ca in cativa ani voi putea sa vand o camera cu 25 de euro si sa am si profit, asa cum se intampla in Ungaria si in Germania”, spune Virgil Calina.Intr-o alta zona neacoperita inca, bulevardul Dacia, se construieste un hotel de trei stele. Proprietarul acestuia, Bogdan Rujan, mai detine o retea de case de schimb valutar si spune ca investitia totala pentru unitatea care are 15 camere se ridica la 650.000 de euro. „Am dorit sa investesc in domeniul imobiliar, initial vroiam sa fac o cladire de birouri, dar am sfarsit prin a construi un hotel. Chiar daca nu va fi foarte profitabil, exista oricand posibilitatea de a-l vinde, recuperand astfel investitia facuta”, crede Bogdan Rujan. Draperii viu colorate si innodate, tapet inflorat pe pereti si chiar in baie, tablouri cu flori si paturi imense, albe, fotolii crem, in care pot sta doua persoane deodata, mobila in nuante deschise. Asa arata cele mai colorate camere de hotel din Capitala, inaugurate luna trecuta. Montenelly, clasificat la patru stele, are 65 de camere si este proprietatea unor oameni de afaceri din Republica Moldova, probabil primii care au investit in industria hoteliera din Romania. „Noi am avut trei hoteluri la Chisinau, pe care le vom vinde si ne vom stabili definitiv in Bucuresti. De asemenea, am mai avut o firma de catering si una de constructii, pe care le-am vandut, urmand sa reluam afacerile aici. Atat piata, cat si cererea sunt mult mai mari decat la Chisinau”, spune Nelly Munteanu, proprietara hotelului. Cat de profitabile vor fi aceste noi hoteluri ramane de vazut. Investitorii spera ca vor „ciupi” clienti de la lanturile hoteliere internationale, practicand tarife mici. Pe de alta parte, toate noile unitati sunt sustinute financiar de firme care activeaza in alte domenii. Asa ca, daca nu produc bani imediat, proprietarii nu se supara. Asteapta sa vina 2007, anul miraculos al integrarii europene.