INS: Creștere a numărului de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale în ianuarie 2025
Institutul Național de Statistică (INS) a anunțat că, în luna ianuarie 2025, au fost eliberate 1.918 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, marcând o creștere de 4,9% față de aceeași perioadă a anului precedent.
„În luna ianuarie 2025 s-au eliberat 1.918 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale (+4,9% faţă de luna ianuarie 2024), cu o suprafaţă utilă totală de 468.930 mp (+11,4%). Din totalul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale 70,0% sunt pentru zona rurală”, arată datele INS.
Această creștere a numărului de autorizații de construire este evidențiată în special în regiunile de dezvoltare Vest (+45 autorizații), Sud-Muntenia (+40), Centru (+14), București-Ilfov (+12), Nord-Vest (+7) și Sud-Vest Oltenia (+5). Scăderi au fost raportate în Sud-Est (-20 autorizații) și Nord-Est (-14).
În ceea ce privește clădirile nerezidențiale, în luna ianuarie 2025 au fost eliberate 345 autorizații de construire, o scădere de 7% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cu toate acestea, suprafața utilă totală a crescut cu 136,6%, ajungând la 363.919 mp.
Potrivit INS, suprafața utilă aferentă autorizațiilor de construire pentru clădirile nerezidențiale a cunoscut un avans semnificativ în ianuarie 2025 față de aceeași lună a anului anterior, marcând o creștere de 210.122 mp.
Creșterea suprafeței utile a fost reflectată în regiunile Sud-Vest Oltenia (+184.009 mp), Nord-Vest (+20.887), Nord-Est (+11.362), București-Ilfov (+3.679) și Centru (+2.597). Pe de altă parte, scăderi au fost observate în Vest (-7.437 mp), Sud-Muntenia (-3.158) și Sud-Est (-1.817).
Scădere a numărului de tranzacții imobiliare în ianuarie 2025
Reamintim că, potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) și analizate de Storia, în luna ianuarie 2025 au fost realizate peste 8.400 de tranzacții imobiliare, o scădere cu 17% comparativ cu ianuarie 2024.
Bucureștiul a avut aproximativ 2.500 de tranzacții, marcând o scădere de aproape 18%. Totuși, există regiuni care au înregistrat creșteri. Județul Constanța a raportat aproape 600 de tranzacții, cu 20% mai mult decât în ianuarie 2024, ocupând locul doi la nivel național. Suceava a fost surpriza lunii, cu o creștere de aproape 38%, depășind județe precum Cluj, unde numărul de tranzacții a scăzut cu aproape 16%.
Alte județe, precum Timiș, Brașov și Iași, au avut scăderi mai mari decât media națională, cu 43%, 31% și respectiv 59%. Astfel, Constanța și Suceava sunt singurele județe din top 10 care au înregistrat creșteri ale numărului de tranzacții imobiliare în ianuarie 2025.
Această dinamică a pieței imobiliare poate fi influențată de factori precum dobânzile la creditele ipotecare, cererea pe piața imobiliară și disponibilitatea terenurilor pentru construcții. De asemenea, creșterea numărului de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale ar putea sugera o revenire a interesului pentru dezvoltări imobiliare în anumite regiuni, chiar dacă tranzacțiile au fost mai puține la nivel național. Mai multe detalii chiar aici.
