Chiar dacă încă nu a vândut cele 75 de apartamente construite în Bragadiru în această vară, israelienii de la Tagor au început în decurs de câteva luni încă două proiecte rezidenţiale. Cel mai nou este în Timişoara.
Planul lui Ofer Lieberson, proprietarul Tagor, este să construiască în prima fază 107 apartamente pe terenul de 6,1 ha pe care îl are în Timişoara. Această etapă necesită o investiţie de 7,3 mil. euro susţinută de un credit acordat de Carpatica. Întregul proiect presupune o investiţie de 110 mil. euro ce va fi direcţionată spre dezvoltarea a 12 blocuri cu 1.200 de apartamente.
Până acum, Tagor a construit două blocuri cu 75 de apartamente în cadrul proiectului Adora Urban Village din Bragadiru, însă deocamdată vânzările nu merg strălucit. Intenţia dezvoltatorului este să dezvolte aici un total de 548 de apartamente. Etapa finalizată din acest proiect a însemnat o investiţie de 34,4 mil. euro. Banca Carpatica a oferit dezvoltatorului un credit care a acoperit 55-60% din costul construcţiei, restul provenind din sursele proprii ale Tagor şi ale partenerului său Patrol Capital.
În urmă cu şase luni, Tagor a mai început construcţia primelor 118 apartamente şi a unui centru comercial, dintr-un proiect cu 1.200 de unităţi localizat în Arad. În cazul acestui proiect, banca finanţatoare este Volksbank.
Deschiderea afişată de Carpatica şi Volksbank de a finanţa aceste proiecte este cel puţin surprinzătoare, în contextul în care bancherii s-au ferit în ultimii ani să mai acorde credite dezvoltărilor rezidenţiale, din cauza portofoliilor imobiliare „toxice“ cu care se confruntă. Rămâne de văzut dacă israelienii vor reuşi să convingă destui români să le cumpere apartamentele construite pentru ca afacerea să fie rentabilă.
Citiţi
