Jeff Bezos a cumpărat „buncărul miliardarilor” din Miami
Omul de afaceri Jeff Bezos, fondatorul Amazon, a achiziționat un conac supranumit „buncărul miliardarilor”, situat într-o zonă exclusivistă din Miami Beach, preferată de celebrități. Averea sa este estimată la 202 miliarde de dolari.
Vânzătorul care a încheiat tranzacția de 79 de milioane de dolari pentru conacul său l-a dat în judecată pe agentul imobiliar, acuzându-l că a ascuns identitatea reală a cumpărătorului, fondatorul Amazon, Jeff Bezos. Potrivit New York Post, proprietatea se întinde pe 11.300 de metri pătrați.
Leo Kryss, cofondatorul companiei braziliene de jucării și electronice Tectoy, a dat în judecată firma Douglas Elliman. Conform Wall Street Journal, CEO-ul acesteia i-ar fi asigurat personal pe Kryss că Jeff Bezos nu era cumpărătorul reședinței.
Leo Kryss deținea o impresionantă reședință cu șapte dormitoare și 14 băi, situată pe malul mării în Indian Creek Island, o locație exclusivistă supranumită „buncărul miliardarilor”.
Locuitorii faimoși ai insulei includ personalități precum Jared Kushner, Ivanka Trump și legenda fotbalului american, Tom Brady.
În 2014, mogulul brazilian a achiziționat această proprietate impresionantă, dotată cu cramă, bibliotecă, teatru și piscină, pentru suma de 28 de milioane de dolari.
Conacul a fost listat pentru 85 de milioane de dolari
Kryss a pus conacul pe piață în mai anul trecut, listându-l pentru impresionanta sumă de 85 de milioane de dolari.
După o lună, Bezos a achiziționat o proprietate adiacente, o vilă cu trei dormitoare și trei băi, pentru suma de 68 de milioane de dolari.
În perioada imediat următoare, Kryss a fost contactat cu o ofertă de 79 de milioane de dolari pentru proprietatea sa, conform WSJ. Ulterior, el a solicitat confirmarea dacă Jeff Bezos era cel care a făcut această ofertă.
Conform plângerii depuse la tribunalul din Florida, Jay Parker, CEO-ul Douglas Elliman, l-a contactat personal pe Kryss, asigurându-l că Bezos nu este interesat de achiziție. El a mai spus că oferta sa nu va depăși 79 de milioane de dolari pentru proprietate.
Kryss a acceptat să reducă prețul cu 7,1%, dar după finalizarea tranzacției, a descoperit că achiziția fusese făcută de o entitate asociată cu Bezos. Acum, solicită recuperarea diferenței de 6 milioane de dolari.
Cei mai bogați ai lumii nu doresc ca identitatea lor să fie cunoscută
Agenții imobiliari afirmă că este frecvent ca achizitorii cu resurse financiare considerabile să își păstreze anonimatul în timpul negocierilor. Aceasta se face pentru a evita riscul ca vânzătorii să crească prețul cerut dacă află cine este interesat de proprietate.
Conform plângerii, dacă Kryss ar fi știut că Bezos era interesat de achiziția proprietății și că plănuia să cumpere și terenul adiacent, nu ar fi acceptat reducerea prețului de vânzare.
În cererea sa, el a afirmat că era esențial pentru negocierile și pentru decizia finală privind prețul de vânzare să fie informat dacă Bezos dorea să cumpere discret casa pentru a o combina cu proprietatea vecină.
Dana Clayton, avocat al lui Kryss de la firma Akerman din Miami, a declarat că
„Douglas Elliman nu și-a respectat obligațiile față de clientul nostru. Ei aveau cunoștință sau ar fi trebuit să știe cine era cumpărătorul final și au ascuns acest detaliu crucial pentru clientul nostru.”
