Fondul de investiţii Fabian Romania Limited listat la bursa londoneza si compania de dezvoltare imobiliara maghiara SCD Group au creat unjoint venture 50/50, denumit SCD Fabian OSM S.A.. Compania va dezvolta proiecte rezidentiale in zona de vest a Romaniei.
SCD Fabian OSM a achizitionat doua terenuri destinate unor dezvoltari rezidentiale, dintre care primul va fi realizat in Oradea si va include 388 de apartamente, al doilea urmand sa fie dezvoltat in Satu Mare si cuprinzand 165 de locuinte.
„Suntem bucurosi ca Fabian a reusit sa se inteleaga cu SCD Group, pentru a investi impreuna doua noi proiecte imobiliare, si, astfel sa-si continue dezvoltarea. SCD Group are o experienta considerabila in Estul Europei si este un partener ideal pentru noi”, spune Mark Owen, property director in cadrul Fabian Capital.
Preturile de cumparare a celor doua proiecte au fost de 2,5 milioane de euro (fata TVA) si un equity necesar de 3,75 milioane de euro, valoarea totala a investitiei fiind de 6,25 milioane de euro platiti in mod egal de cele doua companii.
Terenul din Oradea are 33.862 mp, iar PUZ-ul permite constructia a 24.100 mp de locuinte si a 404 locuri de parcare. In Satu Mare, suprafata pe care se va construi este de 6.700 mp iar proiectul va avea 12.400 mp de apartamente cu 103 parcari. Lucrarile de constructie vor demara in prima parte a anului viitor, finalizarea fiind programata pentru prima jumatate a anului 2011 (Satu Mare) si trimestrul trei al anului 2012 (Oradea).
SCD Fabian OSM va continua sa dezvolte proiecte rezidentiale in Romania, in prezent, compania incercand sa identifice amplasamente potrivite in orasele mai mici din vestul tarii. De altfel, Fabian dezvolta deja un proiect de 350 de apartamente in Timisoara.
Data: 11 iunie 2008
Sursa: Fabian
