Proiectul ansamblului Boreal cuprinde 238 de vile, primele 20 fiind executate anul acesta. In zona unde se afla santierul firmei Impact, preturile terenurilor au crescut brusc in ultimele doua luni, ceea ce demonstreaza ca tot mai multi constanteni ii prevad un viitor de aur.
In acest moment se lucreaza la viabilizarea uriasei suprafete de teren de 95.000 mp, proprietate a firmei Impact. In luna august se vor pune temeliile primelor locuinte. Casele vor avea suprafete construite cuprinse intre 150 si 420 mp, cu patru pana la opt camere, iar terenul aferent intre 300 si 800 mp, in functie de modelul de casa preferat de client.
Cumparatorii vor putea alege din cele zece modele de case tip, proiectate de arhitectul firmei Impact. Prima vila care se va construi in complexul Boreal este de lux, denumita de tip „F”. Case construite dupa acest model exista in complexul Baneasa din Bucuresti, unde a fost fotografiata cea din imaginile pe care le prezentam. Aceste vile vor fi „clonate” si la Constanta. Modelul de casa „F” este in acelasi timp si elegant, si functional, doua din trasaturile comune ale tuturor caselor construite de Impact. Vila de tip „F” este medie ca suprafata construita (290 mp) si ca suprafata a terenului (400 mp). Curtea este totusi destul de mica fata de marimea casei.
Pretul de catalog al casei de tip „F” este de 570 USD/mp, ceea ce inseamna in total 165.300 USD. La acest pret casa se vinde „la cheie”, avand peretii zugraviti, baile echipate, centrala termica proprie si radiatoarele instalate, semineu functional in living, ferestre cu tamplarie de PVC si geam termopan, pardoseli de parchet si de gresie si un garaj modern. In pret nu sunt incluse insa terenul si infrastructura. Casele construite dupa acest model vor fi amplasate in incinta viitorului complex Boreal, pretul de achizitie incluzand si amenajarea curtii.
„Dupa experienta celor cinci microcartiere din Bucuresti, ne-am hotarat sa ne extindem in Constanta, al doilea oras ca potential financiar al tarii. Potrivit studiilor noastre, profilul clientului constantean este acelasi cu cel al unuia din Bucuresti. Prin construirea complexului Boreal ii vom oferi un loc unde sa traiasca cu stil si cu placere. In urmatorii ani, intentionam sa ne dezvoltam si in alte orase, printre primele fiind Pitesti, Ploiesti, Brasov si Timisoara”, afirma Dan Ioan Popp, presedintele firmei Impact.
Constanta este un oras aflat, in ultimul timp, in atentia mai multor investitori. Totusi, in afara de Impact, pana la aceasta data doar ANL a inceput construirea unor case tip pentru vanzare. Tot mai multi investitori studiaza insa piata locala. Deocamdata, bani s-au investit doar in locuinte de lux pentru vacanta, cele mai multe fiind pozitionate in apropierea statiunii Mamaia.

Calificative vila tip „F”

Suprafata si confort: HHHHH

Vila are o suprafata totala de 290 mp si este dispusa pe doua nivele, avand sase camere: living, spatiu de luat masa, sera, un birou, bucatarie, doua bai mari si una mai mica, un dormitor matrimonial si alte doua dormitoare obisnuite. Imobilul este elegant si functional.

Amplasament: HHHH

In acest moment, santierul se afla in mijlocul unui camp, in apropierea Lacului Mamaia, pe soseaua DN2A Bucuresti-Constanta, intre Constanta si localitatea Ovidiu. Zona se va dezvolta cu siguranta, pentru ca a crescut interesul cumparatorilor de terenuri, potrivit agentilor imobiliari din Constanta.

Finisaje si dotari: HHHHH

Casa este dichisita, fiind zugravita la interior si la exterior cu vopsea lavabila, in culori placute. Tavanele false sunt din ghips-carton, cu spoturi incluse, in living si in dormitoare se afla parchet triplu-stratificat din fag sau stejar, iar in celelalte camere gresie. Usile interioare sunt moderne, scara interioara, eleganta, ferestrele din geam termopan si profile PVC. Baile sunt complet echipate si casa are garaj propriu, centrala termica si radiatoare montate.

Raport pret-calitate: HHHHH

Pretul este de 165.300 USD, fiind incluse echipamentele de baie si bucatarie, centrala termica, pardoselile, racordurile la reteaua de utilitati, garajul si amenajarea curtii. Este un pret convenabil, tinand cont de calitatea finisajelor, de faptul ca este o casa complet noua si echipata. La acest pret se adauga insa costul terenului -10 USD/mp, plus 5 USD/mp infrastructura.