Un nou proiect de lege propus de PNL urmărește să limiteze avansurile percepute de dezvoltatorii imobiliari și să prevină escrocheriile din acest sector. PSD este acuzat că blochează implementarea acestuia și lansează o propunere considerată neaplicabilă.
Florin Roman și Adrian Cozma, membri ai PNL, au criticat propunerea PSD privind reglementarea dezvoltatorilor imobiliari, considerând-o neaplicabilă și lipsită de efecte juridice. Aceștia solicită revenirea la proiectul inițiat de PNL, blocat de mai bine de cinci ani. Un nou proiect de lege care pune capăt țepelor imobiliare.
Un nou proiect de lege care pune capăt țepelor imobiliare
În cadrul unei conferințe de presă susținute la sediul central al Partidului Național Liberal (PNL), deputatul Florin Roman a declarat că propunerea Partidului Social Democrat (PSD) în ceea ce privește dezvoltatorii imobiliari este imposibil de aplicat și reprezintă doar o simplă declarație politică.
Florin Roman a subliniat că PNL va cere din nou includerea pe ordinea de zi a Camerei Deputaților a propriului proiect de lege, care urmărește reglementarea modului în care dezvoltatorii imobiliari percep avansuri și gestionează fondurile.
„Se împlinesc cinci ani de zile de la momentul în care PSD şi camarila politico-economică din fruntea PSD blochează proiectul PNL referitor la ceea ce ar trebui să facă şi să nu facă dezvoltatorii imobiliari în România.
În cazul în care proiectul PNL ar fi fost adoptat, astăzi nu am fi vorbit de un caz Nordis, iar ceea ce este foarte grav este că la o analiză la ceea ce avem la ora actuală pe piaţă potrivit reglementărilor putem să ne trezim în fiecare zi cu un alt caz Nordis la scară mai mică în fiecare municipiu sau oraş important din România. (…)
Acesta este apelul nostru către PSD să vină să votăm acest proiect de lege ca să punem capăt ţepelor imobiliare”, a declarat Roman.
PNL cere adoptarea proiectului său pentru protejarea cumpărătorilor de locuințe
Roman a explicat că proiectul PNL prevede restricționarea avansului pe care un dezvoltator imobiliar îl poate cere unui cumpărător la maximum 10% și că „dacă apare o promisiune de vânzare, atunci nimeni nu mai poate să fie înșelat, nu mai poți să vinzi un apartament de 7-8 ori. Este apelul nostru către PSD”.
„Proiectul PNL care prevede că un dezvoltator imobiliar nu poate percepe un avans mai mare de 10% și că banii se pot folosi doar cu o anumită disciplină financiară este blocat de PSD.”
De asemenea, fondurile astfel colectate ar urma să fie utilizate doar cu respectarea unei discipline financiare stricte, fiind necesară aprobarea și semnătura dirigintelui de șantier pentru orice cheltuială.
„Şi în mandatul 2016 – 2020 şi în mandatul 2020 – 2024, PSD a avut cea mai mare pondere din Camera Deputaţilor şi implicit cele mai multe funcţii”, a subliniat Roman.
Acum e momentul să arate PSD că nu susține țepele imobiliare
În același context, deputatul liberal Adrian Cozma a lansat o provocare publică către liderii PSD, cerându-le să dezvăluie dacă aceștia sau companii interpuse dețin apartamente în proiectul Nordis.
Cozma a subliniat că PNL așteaptă de asemenea ca PSD să își respecte promisiunile și să adopte proiectul privind interzicerea publicității jocurilor de noroc, o inițiativă despre care a afirmat că PSD a abandonat-o.
„Acum este momentul să arate PSD că nu are legătură şi nu susţine ţepele imobiliare şi vrea cu adevărat interzicerea jocurilor de noroc”, a declarat Adrian Cozma, reafirmând poziția fermă a PNL în această privință.
PSD nu oferă soluții reale și este nevoie de o lege care să prevină escrocheriile imobiliare
Florin Roman a punctat că inițiativa PSD nu oferă soluții reale și că este nevoie de o lege care să prevină escrocheriile imobiliare. El a dat exemplul recent al unui fost subprefect PSD din Alba, implicat într-un scandal imobiliar de proporții.
Roman a spus că acest caz este doar unul dintre multe altele și că dacă propunerea PNL ar fi adoptată, astfel de practici ar putea fi prevenite prin înscrierea promisiunilor de vânzare în cartea funciară.
„Credem că ceea ce face PSD acum cu venirea unui alt proiect de lege nu este decât o declaraţie politică, care nu produce niciun fel de efect juridic, este imposibil de pus în practică şi ne dăm seama că este doar o declaraţie politică prin faptul că nu instituie niciun fel de sancţiuni. Chiar dacă un astfel de proiect ar fi adoptat, nu ar exista cadrul legal pentru a pune capăt unor ţepe imobiliare de tip Nordis. Noi vom insista pe acest subiect chiar dacă există aşa o omertă în ceea ce priveşte cazul Nordis. (…)
Ultimul tărăboi de acest gen a puşcat chiar la Alba unde, în urmă cu circa o lună, două, fostul subprefect PSD, candidat la alegerile parlamentare din partea PSD, în scandalul Residence Park a vândut un apartament şi de şapte ori. Ceea ce trebuie făcut în textul de lege este şi să inserăm faptul că promisiunile de vânzare trebuie notate în cartea funciară pe apartamente”, a declarat Roman, evidențiind necesitatea adoptării măsurilor propuse de PNL pentru a proteja cetățenii.
PNL reiterează nevoia reglementării pieței imobiliare
În încheiere, PNL a anunțat că va insista ca proiectul de lege pe care l-a propus să fie inclus pe ordinea de zi și votat în Camera Deputaților, întrucât cazurile de escrocherii imobiliare sunt întâlnite în toate județele din țară.
„Vom cere şi astăzi punerea pe ordinea de zi, pentru a putea fi votat mâine, a proiectului de lege al PNL pentru că există astfel de situaţii în fiecare judeţ”, a conchis Roman, atrăgând atenția asupra importanței acestei reglementări legislative.