House Bill 1292 cere, de asemenea, notarilor să păstreze documentele scrise sau electronice ale fiecărui act pe care îl întocmesc, inclusiv datele, orele, locațiile și formele de identificare. Actele trebuie păstrate și depuse și în format electronic.
Lege pentru proprietarii de case și terenuri. Toată lumea va fi notificată
Pentru a proteja proprietarii de case și terenuri de potențialele fraude, parlamentarii din Georgia impun, prin noua lege, ca un proprietar să fie notificat atunci când cineva depune un alt act pentru proprietatea sa. Atunci când o terță persoană depune un act la notariat pentru o proprietate, proprietarul actual sau titularul actului trebuie anunțat. Conform proiectului de lege, înregistrările vor include pe cineva care depune un act notarial, o ipotecă sau un drept de proprietate, informează acest site.
Instanța superioară la care sunt depuse actele trebuie să trimită sesizarea actualului proprietar în termen de 15 zile de la prezentarea evidențelor.
Apoi, va fi o notificare de 45 de zile oferită proprietarului actual sau titularului de act, astfel încât acesta să poată informa instanța dacă depunerea respectivă este legitimă sau neautorizată.
Când nu este necesară notificarea
În cazul în care odată cu documentele este prezentată o declarație pe propria răspundere, sau persoana care furnizează noile documente are o procură legalizată, nu va fi necesară notificarea pentru actualul deținător al actului.
Proiectul de lege vine după o serie de anchete făcute de Atlanta News First, intitulate Misdeeds, cu privire la creșterea furturilor de proprietăți și acte în Georgia. Seria de investigații Atlanta News First a dezvăluit tendința îngrijorătoare a furtului de proprietăți din cauza lacunelor actuale din legea statului Georgia.
Conform legislației actuale, actele de identitate nu sunt necesare atunci când este depus un act de proprietate la biroul unui funcționar. Nu este necesară nici dovada dreptului de proprietate, ceea ce înseamnă că oricine poate depune un act asupra oricărei proprietăți. Proiectul de lege ar crește și sancțiunile în cazul unor falsuri dovedite.
„A devenit un fenomen și trebuie să-l oprim”, a spus reprezentantul republican care a inițiat proiectul de lege.
