Reguli la bloc 2024. Viața la bloc vine cu niște reguli, pentru a nu crea niciun disconfort vecinilor. Iar acest aspect este valabil inclusiv în cazul renovării apartamentului.
Reguli la bloc 2024. Gestionarea molozului
Reguli la bloc 2024. Persoanele care locuiesc la bloc și își renovează garsonierele sau apartamentele trebuie să fie foarte atente la gestionarea molozului rezultat în urma lucrărilor. Aruncarea acestui tip de deșeuri în scara blocului sau pe domeniul public este sancționată cu amenzi. Cu toate acestea, mulți aleg să plătească amenda, considerând-o mai ieftină decât transportul deșeurilor la o rampă, care, în cazul unor cantități mari, implică costuri semnificativ mai mari.
Un exemplu relevant în acest context provine din Ploiești, unde un bărbat a semnalat faptul că accesul la ghena de gunoi de lângă bloc este blocat din cauza unor materiale de construcții abandonate. În municipiul Ploiești, există încă din 2019 un regulament al serviciului de salubritate care detaliază faptele ce constituie contravenții și amenzile corespunzătoare. Cu toate acestea, mulți dintre cei care efectuează reparații în apartamente continuă să arunce materialele de construcție în fața blocului, fără a ține cont de disconfortul cauzat vecinilor sau de implicațiile legale ale acestor acțiuni.
Regulamentul menționat este stabilit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 34/2019. Conform anexei intitulate „Contravenții și sancțiuni”, se specifică faptul că ”abandonarea sau depozitarea deșeurilor din construcții, deșeuri rezultate din tăierea vegetației pe domeniul public, precum și în recipientele de colectare deșeuri municipale și pe platformele gospodărești” constituie contravenție și se sancționează cu amendă cuprinsă între 1.000 și 2.000 de lei pentru persoanele fizice și de 2.000 – 2.500 de lei pentru persoanele juridice.
Astfel, regulamentul se aplică și firmelor care își desfășoară activitatea într-un apartament de bloc, fie ca sediu, fie ca punct de lucru.
Cei care nu respectă regulile riscă amenzi
Atât persoanele care abandonează deșeuri pe domeniul public, cât și locatarii care fac acest lucru în spațiile comune ale blocului riscă amenzi. Cei care aruncă materiale de construcții în aceste spații riscă sancțiuni între 500 și 1.000 de lei, iar dacă amenda este achitată în termen de 15 zile, suma scade la 500 de lei.
Firmele care oferă servicii de ridicare a deșeurilor practică tarife destul de mari, între 1.000 și 2.000 de lei pe tonă. Totuși, nu toate aceste firme sunt dispuse să preia cantități mai mici de moloz, cum ar fi 100 de kilograme, de exemplu.
Cheltuieli de reparație a proprietății comune
În altă ordine de idei, cine este responsabil pentru cheltuielile de reparație ale proprietății comune și cum se calculează cota de contribuție a fiecărui proprietar? De asemenea, ce sancțiuni riscă cei care nu își achită cota de contribuție? Iată detaliile despre aceste aspecte esențiale pentru toți locatarii.
Cota de contribuție a fiecărui proprietar la cheltuielile de reparație ale proprietății comune dintr-un condominiu se determină proporțional cu părțile de proprietate comună atribuite fiecărei unități individuale.
În ceea ce privește cheltuielile pentru servicii legate de proprietățile individuale din condominiu, care nu pot fi atribuite direct fiecărei proprietăți, precum și pentru serviciile de întreținere și administrare a proprietății comune, acestea vor fi distribuite conform normelor și reglementărilor în vigoare, sau în conformitate cu clauzele stabilite în contractele încheiate cu furnizorii acestor servicii. Mai multe puteți citi aici.