Informație cheie pentru cei care locuiesc în case! Recent a fost adoptată o lege la nivel național care aduce schimbări semnificative pentru toți proprietarii de locuințe. Această nouă legislație este menită să reglementeze și să îmbunătățească situația proprietarilor de case, în special în ceea ce privește dreptul asupra terenului pe care se află locuințele lor.
Vești excelente pentru milioane de români care nu erau proprietarii terenului pe care se află casele lor. Recent a fost adoptată o lege importantă. Actul normativ le permite acestora să devină proprietari ai terenului de sub locuințele lor.
Legea aduce schimbări semnificative pentru familiile din București și din alte zone.
Proprietarii care au casă pot cumpăra terenul de sub ele
Conform noii legislații, proprietarii care au o casă, dar nu și terenul de sub ea vor avea acum oportunitatea de a achiziționa terenul respectiv. Până acum, aceștia aveau drepturi de proprietate doar asupra construcțiilor, nu și asupra terenului pe care sunt amplasate.
În București, peste 15.000 de familii vor beneficia de această nouă legislație. Proiectul de lege a fost votat recent în cadrul unei ședințe de consiliu. El urmează să intre în vigoare începând cu luna octombrie a acestui an. Este vorba de aproape un milion de metri pătrați de teren care vor deveni astfel proprietatea locatarilor.
Care sunt persoanele vizate de noua lege
Persoanele care vor fi recunoscute ca proprietari ai terenului de sub casă sunt cele care au achiziționat locuințe în anii ’90. Din păcate, în acea perioadă, legislația în vigoare nu le permitea să cumpere și terenul pe care se aflau aceste case.
Legea nr. 87/2020 modifică Legea nr. 18/1991. Ea aduce clarificări specifice pentru această categorie de persoane.
Conform noii reglementări, foștii chiriași ai locuințelor naționalizate vor beneficia gratuit de terenul aferent curților și anexelor gospodărești din jurul caselor lor.
Românii nu vor scoate niciun ban din buzunare
De menționat este că obținerea dreptului de proprietate asupra terenului nu va implica niciun cost pentru beneficiari. Totuși, legea nu abordează în mod specific cazul construcțiilor deținute în coproprietate. Este posibil ca titlurile de proprietate să fie acordate proporțional cu cota deținuta de fiecare coproprietar.
Legea nu a intrat încă în vigoare. Cu toate acestea, persoanele interesate pot începe demersurile necesare pentru a deveni proprietari ai terenului de sub casă. Procesul poate fi birocratic și complex. Cu toate acestea, finalul merită efortul. Fiecare persoană va trebui să încheie un contract cu Primăria locală pentru a obține dreptul de proprietate. Acesta este unul dintre pașii necesari în acest proces.
Pașii de urma pentru obținerea titlului de proprietate
După semnarea contractului, bucureștenii vor trebui să se adreseze Comisiei de Fond Funciar. Aceasta va avea responsabilitatea de a trimite documentele necesare către Prefectură. După această etapă, Prefectura va emite gratuit titlul de proprietate.
Familiile din București vizate de această situație au motive să se bucure, deoarece. După o perioadă îndelungată, vor putea să își revendice drepturile de proprietar. În plus, întregul proces nu implică niciun cost pentru aceștia.