Mihai Constantin, purtătorul de cuvânt al Guvernului, a anunțat miercuri, pe 31 ianuarie, că anul acesta, programul Noua Casă continuă cu un plafon de garanții de un miliard de lei.
Mihai Constantin a adăugat că în perioada 2009-2023, s-au înregistrat peste 330.000 de garanții și promisiuni garantate.
“Programul Noua Casă continuă în acest an cu un plafon de garanţii de un miliard de lei.
Acest program guvernamental a înregistrat până acum, în intervalul 2009 – 2023, peste 330.000 de garanţii şi promisiuni de garantare şi a contribuit la stabilizarea şi la maturizarea pieţei imobiliare, precum şi a pieţei creditelor ipotecare din România”, a anunțat acesta.
Valoarea maximă a unui credit pentru o locuință de 70.000 de euro este de 66.500 euro
Potrivit purtătorului de cuvânt al Guvernului, valoarea maximă a creditului care poate fi accesat pentru o locuință de 70.000 de euro este de 66.500 de euro.
“Noua Casă 2024 se acordă în lei, pentru achiziţia unei singure locuinţe, iar valoarea maximă a creditului care poate fi accesat este de 66.500 de euro pentru locuinţe al căror preţ este maximum 70.000 de euro, avansul solicitat fiind de 5% şi al doilea prag este de 119.000 de euro pentru locuinţe al căror preţ este de maximum 140.000 de euro.
În acest caz, avansul solicitat este de 15%. Reamintesc că acest program este destinat exclusiv persoanelor fizice care doresc să cumpere o locuinţă”, a adăugat el.
Cerințe mai dificile pentru programul Noua Casă
În acest an, Programul „Noua Casă” impune cerințe mai riguroase. În 2024, cerința privind veniturile lunare necesare pentru obținerea unui credit imobiliar în România a înregistrat o creștere față de anul precedent.
Recent, Ministerul Finanțelor a anunțat că Programul „Noua Casă” va continua și în acest an, având un plafon de garanții fixat la suma de un miliard de lei pentru 2023.
În ultimii trei ani, cerința de venit pentru a accesa un credit prin acest program a crescut cu aproximativ 1.800 de lei. Această creștere a fost influențată de majorarea IRCC.
Comparativ cu anul 2023, venitul minim necesar unui cetățean român pentru a obține un credit imobiliar cu un avans de 5% ar trebui să crească cu 200 de lei în 2024.
Pentru o proprietate evaluată la 70.000 de euro, cu un avans de 5%, suma creditului poate atinge 66.500 de euro. Rata lunară se încadrează în intervalul de până la 2.500 de lei. Aceasta trebuie achitată pe o perioadă de remitere de 30 de ani.
Pentru a accesa acest tip de credit, venitul minim necesar este de 5.407 lei. Gradul de îndatorare poate atinge 45% după încheierea contractului de credit.
În 2023, Programul „Noua Casă” a acordat 1.940 de garanții. A totalizat 245.743.854 lei, sprijinind acordarea de credite în valoare de aproximativ 485.518.906 lei. Tinerii cu vârste între 26 și 35 de ani au fost principalii beneficiari. Aceștia au solicitat finanțări pentru achiziționarea apartamentelor cu suprafețe între 50 și 100 de metri pătrați, având prețuri între 50.000 și 100.000 de euro. Mai multe puteți afla aici.