Ștefan Mandachi intră în imobiliare. Case construite impecabil
Startul afacerii cu care Ștefan Mandachi vrea să dea lovitura va fi în comuna Miroslava, unde lucrările urmează să înceapă în vara aceasta, potrivit Ziarul de Iași.
„Vom realiza 12 case impecabil construite, ca un flagship al francizei noastre“, a declarat Ștefan Mandachi, care are și o locuință proprie în Miroslava.
Antreprenorul, cunoscut pentru fondarea lanțului de restaurante Spartan, se pregătește să dezvolte un ansamblu rezidențial în sistem de franciză în comuna ieșeană Miroslava, în apropierea Family Market, conform informațiilor furnizate de „Ziarul de Iași“. Ansamblul va purta numele de Miradis și va cuprinde 12 case individuale cu concepte de locuințe premium, reprezentând o investiție estimată la aproximativ 4 milioane de euro. Aceste detalii au fost confirmate de către însuși Ștefan Mandachi.
Afacerea va fi extinsă în toată țara
El intenționează să înceapă de la Iași și să extindă acest concept și în alte orașe din țară. Casele din Miroslava vor avea dimensiuni cuprinse între 176 și 200 metri pătrați utili, cu un teren ce se întinde pe o suprafață de 450 până la 500 de metri pătrați. Potrivit declarațiilor omului de afaceri, lucrările ar urma să fie demarate în această vară, terenul fiind achiziționat cu câteva luni în urmă.
La momentul actual, Ștefan Mandachi are investiții imobiliare în valoare de peste 10 milioane de euro în Timișoara, Iași și Suceava. Anul trecut, a vândut lanțul de restaurante Spartan într-o tranzacție care a depășit pragul de 20 milioane de euro.
„Am ales Miroslava pentru că are un potențial mare, autoritățile sunt proactive și sprijină investițiile“
Mandachi, care locuiește în Iași și este familiarizat cu zonele, datorită faptului că a studiat Dreptul la Iași timp de patru ani, spune că iubește orașul. Din acest motiv a venit și dorința pentru o franciză de vile individuale premium care să plece din Iași și să se extindă în toată țara. Omul de afaceri a menționat planul de a ridica 12 case impecabil construite, acestea fiind un etalon pentru franciza lor.
Calitate în dauna cantității
El intenționează să dezvolte un ansamblu rezidențial premium într-o zonă foarte liniștită, punând calitatea în fața cantității. De aceea, a decis să construiască puțin și bine, în scopul de a depăși așteptările clienților. Planul este să extindă ulterior acest model de afacere și în alte orașe. A ales Miroslava pentru potențialul său mare și pentru sprijinul autorităților locale pentru investiții, precum și datorită faptului că deține o locuință în aceeași localitate. Mandachi a menționat că petrece cea mai mare parte a timpului la Iași și la Timișoara, două orașe pe care le respectă și în care are investiții semnificative.
Tot el mai spune că va veni cu un model de afacere funcțional și profitabil, pe care investitorii îl pot utiliza pentru a construi noi cartiere de case individuale sub brandul companiei, în schimbul unei redevențe procentuale.
„Noi lansăm proiectul propriu. Vom avea un model de business funcțional și profitabil. Vom promova avantajele și beneficiile francizei și vom căuta investitori care vor să construiască în țară noi cartiere de case individuale sub brandul nostru, evident, în schimbul unei redevențe procentuale. O franciză înseamnă predictibilitate, un plan solid, o certitudine a investiției și o stabilitate strategică“, consideră Ștefan Mandachi. De proiectul imobiliar din Miroslava se ocupă o firmă de arhitectură din Cluj. Omul de afaceri ne explică și ce urmărește cu brandul Miradis.
„Compania are o viziune foarte clară, anume să fie un refresh urbanistic, să înlocuim arhitectura mediocră cu concepte de locuințe premium, prin case care inspiră prin originalitatea lor, oferă confort absolut, definește luxul într-o manieră autentică și prioritizează sustenabilitatea în fiecare aspect al construcției și funcționării lor“, susține Ștefan Mandachi, care a ținut să mai facă o precizare: „Confortul este fundamentul pe care ne bazăm fiecare proiect. Confortul și luxul nu trebuie să fie un atribut al locuinței, ci un mod de viață. Arhitecții de la Format 4, conduși de Tiberiu Bucur, au făcut o treabă excepțională.“
